南昌这次圈子扩大的事儿,怎么说呢,我一开始看新闻就觉得是那种常规操作,就是把周边几个城市拉进来一起搞都市圈嘛,但你仔细琢磨一下就会发现不太对,这里面其实藏着一个挺微妙的东西,就是新建那个地方的位置变了,以前它是南昌的门面担当,现在突然就变成中间那个连接点了,这个转变背后其实是整个江西中部城市群在重新洗牌,你懂我意思吧。
我上个月正好路过南昌待了几天,当时就听本地朋友在那吐槽,说新建以前是省会副中心的定位,现在一扩圈变成五个城市一起玩了,新建反而没那么特殊了。我当时还没太明白,后来自己开车在那几个城市之间转了一圈才反应过来,说白了就是以前南昌只要照顾新建一个弟弟,现在多了丰城、高安、樟树、靖安四个,资源得重新分,新建那股独宠的劲儿自然就散了。
很多人觉得扩圈是好事儿,城市变大了嘛,但我觉得这个说法不太准确,怎么讲呢,就是你站在新建的角度看就明白了,以前它跟南昌主城区之间那个距离刚刚好,近到可以共享资源,远到可以有自己的产业定位,现在这个平衡被打破了。我在新建那个长堎工业园区转的时候特别有感触,那里的企业老板跟我说,以前招商引资都说自己是南昌副中心,现在得说自己是都市圈节点城市,听起来反而没那么硬气了。
这个事儿其实挺微妙的,它背后是一种发展逻辑的转变,以前是培养一个明星学生,现在是整个班级一起进步,听起来更公平了,但那个被重点培养的学生肯定会觉得资源被稀释了,就是那种感觉。我跟一个在新建做房地产的朋友聊天,他说最近两年新建的地价涨幅明显放缓了,因为投资者发现南昌周边有更多选择了,不一定非得押注新建,这个变化对新建来说其实是个信号,就是独特性在消退。
丰城和高安这两个地方,说实话我以前都没怎么听说过,这次专门去看了一下,发现它们其实挺有实力的,特别是工业基础,丰城那个循环经济产业园做得不错,高安的建陶产业也挺成规模,这两个城市加入都市圈之后,其实是在跟新建抢同一块蛋糕,就是承接南昌产业转移的那部分,新建以前是唯一选项,现在变成三选一了,这个竞争压力不是一般的大。
樟树和靖安又是另一个路子,樟树是药都嘛,中药材产业特别强,靖安走的是生态旅游那一套,这两个城市跟新建不在一个赛道上,但它们的存在会分流掉一部分资源和注意力,怎么说呢,就好比以前家里只有一个孩子,父母所有心思都在他身上,现在突然多了几个兄弟姐妹,每个人都有自己的特长,父母得雨露均沾,那个独生子自然就没那么受宠了,你懂我意思吧。
我在新建那几天,听到最多的一句话就是＂我们得找到新的定位＂,这个话听起来挺虚的,但其实说明了一个问题,就是新建人自己也意识到以前那套玩法不灵了。我观察下来觉得,新建最大的优势还是离南昌主城区近,这个地理位置是丰城高安比不了的,但光靠近还不够,得有自己独特的东西,不能再走以前那种＂我就是南昌后花园＂的路子了。
说白了就是,以前新建是靠着南昌这棵大树好乘凉,现在大树底下多了几个人,新建得想办法长成一棵小树,甚至是灌木也行,总之得有自己的根系,不能完全依赖南昌的养分了。我看新建现在在搞数字经济产业园,还有那个象湖新城的开发,这些都是在尝试找新的增长点,但说实话效果怎么样还得再看几年,毕竟转型这个事儿不是一朝一夕能完成的,需要时间。
如果你想了解南昌都市圈的变化,建议去新建、丰城、高安这三个地方都转转,特别是它们的产业园区和新城开发项目,能看出各自的发展思路。新建现在交通挺方便的,地铁2号线直达,吃饭的话可以去长堎镇那边,有几家做本地菜的馆子味道不错。丰城离南昌开车一个多小时,高安稍微远一点,但高速路况都挺好。去之前最好做点功课,了解一下每个城市的主导产业,这样看起来会更有感觉,不然就是走马观花看热闹了。
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