70城最新房价数据公布!南昌最新情况是?

根据赣房商联〔2024〕34号文件《印发<关于推动房地产市场平稳健康发展若干政策措施的指导意见>的通知》精神，支持有条件的城市在提取住房公积金支付购房款后，仍可申请住房公积金贷款，实现“既提又贷”。

中心于2024年8月1日起正式实行“既提又贷”政策。为进一步支持缴存职工刚性和改善性住房需求，充分发挥住房公积金保障作用，2026年1月1日起中心继续执行“既提又贷”政策。

什么是公积金“既提又贷”

答：职工在2024年7月31日起，使用江西省内公积金贷款购买商品房或存量房，可在取得审批文件后5年内申请办理公积金购房提取，实现公积金“既提又贷”!

购房时间如何认定?

答：职工购买商品房以购房合同备案时间为准，购买存量房以发证时间为准。

哪些人可以办理提取?

答：您的公积金贷款(含组合贷款)发放后，符合条件的所有提取人包含：产权人、产权人配偶、产权人父母及子女。

办理了公积金提取后，是否还可以签订对冲协议，使用个人公积金账户余额每月对冲还款?

答：可以!

在我南昌住房公积金管理中心办理了住房公积金贷款的缴存职工，可以与中心签订对冲协议，职工公积金贷款(含组合贷款)发放后，签订对冲协议不影响办理该房屋购房提取。

但还款时要注意，即使已经签订了“对冲还贷协议”，也要提前关注自己的公积金账户余额，以确保每月还款日前公积金账户足够还款。如公积金账户余额不足以对冲当月还款额，也一定要将差额部分提前存入还款卡内避免逾期。