南昌都市区一体化规划获批,南昌县、进贤同城化进程提速

南昌都市区一体化这事儿,怎么说呢,很多人可能觉得就是行政区划调整,但我上周末专门去了趟南昌县和进贤那边,你待一天就能感觉到不太一样了,不是说基建有多快,而是那种＂我们马上就是一家人＂的氛围已经起来了,就是那种感觉,你懂我意思吧。

我一开始以为同城化就是修修地铁、通通公交,但这个说法不太对,其实吧,更核心的是人的流动变了,南昌县那边的年轻人现在去红谷滩上班就跟以前去八一广场一样自然,进贤的朋友跟我说他们现在买房都不只看进贤本地了,直接把南昌主城区也纳入考虑范围,这个心理变化挺微妙的,说白了就是心理距离先缩短了。

南昌县那边的小蓝经开区,我去看了一圈,发现一个很有意思的现象,很多企业现在招人的时候直接写＂南昌都市区＂而不是＂南昌县＂了,这个细节挺能说明问题的,就是他们也知道年轻人不愿意觉得自己在＂县里＂上班,但如果说是＂都市区的一部分＂,心理接受度就完全不一样了。

产业这块儿,其实吧,一体化之前就有布局了,但现在感觉更成体系了,怎么讲呢,就是以前南昌县做南昌县的,进贤做进贤的,现在你能看出来有个总盘子在那,比如新能源汽车配套,南昌县做电池,进贤做零部件,主城区做研发和销售,这种分工就很清晰了,不是各自为战那种感觉。

地铁3号线南延那段,我特意去坐了一趟,从八一广场到南昌县莲塘也就半小时,但关键不是这半小时,而是这半小时带来的心理变化,你懂我意思吧,以前觉得去南昌县是＂出城＂,现在就是＂换个区＂,这个概念差别挺大的。

进贤那边现在也在谈接入地铁的事,虽然还没完全落地,但你跟当地人聊天,他们已经开始算＂以后进城多方便＂了,这种预期其实比地铁本身更重要,说白了就是人们开始用＂都市区居民＂的身份来规划生活了,而不是＂县城居民＂,心态一变,很多选择就不一样了。

房价这事儿,我问了几个中介,他们说南昌县和进贤的房价确实在涨,但涨的逻辑变了,以前是本地刚需撑着,现在有不少主城区的人开始往这边看,尤其是那些在红谷滩上班但买不起房的年轻人,他们算了笔账,住南昌县,房价便宜一半,地铁半小时,这个性价比就出来了。

消费这块儿也挺有意思的,南昌县现在开的商场,品牌配置已经跟主城区差不多了,我去那个绿地缤纷城逛了一圈,该有的都有,进贤那边虽然慢一点,但也能感觉到商业氛围在变,不再是纯粹的县城消费模式了,更像是都市区的一个消费节点,就是那种感觉,不知道怎么说更准确。

如果你想实地感受一下南昌都市区一体化的进程,建议周末坐地铁3号线从八一广场一路南下到莲塘,然后在南昌县那边随便找个商场或者产业园转转,跟当地人聊聊天,你就能感受到那种＂我们现在是一体的＂氛围了,进贤那边虽然还没通地铁,但开车过去也就半小时,可以去看看那边的产业布局和新开的楼盘,对比一下价格和配套,就能理解为什么同城化不只是口号了,说实话,这种变化挺快的,可能再过两年,南昌县和进贤在心理上就完全融入都市区了。