我看到这个榜单的时候其实挺意外的,石家庄和南昌这两个城市,怎么说呢,平时在网上被调侃得挺多的,但你仔细想想就会发现,所谓的"网红城市"和"真正有潜力的城市"其实不是一回事,就是那种感觉,你懂我意思吧。我之前去过石家庄两次,南昌也待过一段时间,当时只是路过或者出差,没想太多,但现在看到这个榜单,突然想明白了一些事。
很多人觉得城市潜力就是看GDP增速或者人口流入,但我觉得这个说法不太对,其实吧,真正的潜力是那种"被低估的基础条件",就是别人没注意到但它已经悄悄准备好了的东西。石家庄和南昌这两个城市,它们身上有种"闷声干大事"的劲儿,不张扬,但该有的都在慢慢补齐。
石家庄这地方,说实话,我一开始也没看出来有什么特别的。但你在那待久了就会发现,它的位置其实挺微妙的,正好卡在京津冀的中间位置,高铁往北两小时到北京,往东一个多小时到天津,往南直通郑州武汉。我记得有次在石家庄站换车,看到那个候车大厅人山人海,各种方向的车次密密麻麻,当时就突然意识到这个城市的枢纽属性其实很强,只是平时大家不太注意。
而且石家庄这几年在做产业转型,生物医药、电子信息这些新兴产业慢慢起来了,不是那种大张旗鼓搞噱头的做法,就是踏踏实实一个个项目落地。我有个朋友在那边的开发区工作,他说现在很多北京的企业在考虑产业外溢的时候,石家庄其实是个性价比很高的选择,成本比北京低太多,但配套和人才又比其他地方好一些。这种"中间地带"的优势,以前被当成不上不下,现在反而成了机会。
南昌给我的感觉有点不太一样,它不像石家庄那么低调,但也不是特别爱出风头。我去南昌的时候正好赶上VR产业大会,满大街都是相关的宣传,我当时还想这是不是又是个"产业泡沫",但后来跟当地人聊了聊,发现南昌在VR这块确实是下了真功夫的,不是搞概念,是真的在做产业链整合。
对了,南昌还有个很厉害的地方,就是它的区位优势其实比很多人想的要好。长江中游城市群的地理中心,往东可以辐射长三角,往南连着珠三角,往西接着长株潭,往北就是武汉。这种"四通八达"的位置,在物流成本越来越重要的今天,其实是个很大的优势。我记得在南昌吃米粉的时候,旁边桌有几个做电商的在聊仓储布局,他们就说南昌的发货时效能覆盖周边好几个省,这个效率是很多内陆城市做不到的。
说白了就是,这两个城市以前被低估得太厉害了。网上老拿它们开玩笑,什么"国际庄""最没存在感的省会",但你想想,一个城市被低估其实不完全是坏事,至少房价还没被炒起来,营商环境也没那么卷,年轻人过去创业或者工作的成本还比较低。我有个做品牌策划的朋友,去年把工作室从深圳搬到了南昌,他说省下来的房租和人力成本,够他多养两个员工了,而且南昌的生活质量其实挺不错的。
这次榜单把它们俩放上去,我觉得不是偶然,是因为这两个城市终于到了一个"临界点",就是那些基础设施、产业布局、政策环境这些东西,慢慢积累到一定程度了,开始显现出效果了。你看最近几年,石家庄和南昌的人才引进政策都挺给力的,落户门槛降低,购房补贴也有,这些其实都是在为未来做准备。
如果你最近在考虑换个城市发展,石家庄和南昌确实可以关注一下。不是说它们马上就能成为一线城市,但至少在二线城市里,它们现在处于一个"价值洼地"的状态,成本还没起来,机会已经开始显现了。尤其是做实体产业或者新兴科技的,这两个城市的产业政策和配套其实都还不错。当然,每个人的情况不一样,还是要根据自己的行业和需求来判断,但至少别因为网上的刻板印象就把这些城市一票否决了,有时候真的去看看,感受会完全不一样。