南昌广播电视台: 南昌产投工业遗产焕新 活化利用释放新活力

近年来，我市城市更新不断提速推进，一批闲置、废弃的老厂房，经改造提升后，变身便民空间、热门打卡地与创业园区。在留住城市工业记忆的同时，也让老空间生长出了新生活、新消费、新产业。

走进洪都1951项目现场，错落的老厂房保留着红砖原始风貌，施工人员正有序开展场地规整等施工作业。记者了解到，自今年3月18日开始，项目指挥部便围绕文化挖掘、规划设计、环境整治、招商洽谈等方面开展紧锣密鼓的工作。

南昌产投洪都1951项目移交建设组成员潘梁伟：“我们前期是大体做了一些环境整治，就包括土地平整、园林绿化，还有树叶的修枝，道路修复面积约2000个平面，总共园林的面积约10万（平方米），大概会在5月底会做第一期的完工。

作为新中国第一架自制飞机“初教-5”的诞生地，这片总用地约680亩的土地包含1栋文保建筑、13栋历史保护建筑以及13栋历史风貌建筑，承载着厚重的航空工业记忆。记者了解到，项目施工严格以“保护”为前提，在让老厂房“焕新”的同时，最大限度保留老建筑原有格局与工业质感。

南昌产投洪都1951项目规划设计组副组长刘鹏：“开发的原则遵循‘修旧如旧’，尽量保护所有的这些建筑的历史风貌以及空间肌理，把它打造成为一个能够展示南昌航空工业历史的一个窗口，让城市留住记忆，让人们留住乡愁。”

如今，园区内标志性建筑“八角楼”将变身南昌航空博物馆，老厂房将改造为运动场馆和文创空间，航空研学、低空经济等多元业态正加速布局，一个兼具历史底蕴与潮流活力的工业遗存保护利用标杆正加速成型。

市民唐洋：“我就是住在这附近的居民，一直盼着这边洪都1951能早点建好，希望在我们这边能保留老厂房老工业风貌的前提下，把这里打造成一个环境好、设施全的休闲的地方，留住我们老洪都的记忆，也能给周边的市民多一个休闲的去处。”

洪都1951项目的加速建设，致力于将洪都老厂区打造成为展现南昌航空工业历史的重要窗口和具有全国影响力的工业遗存保护利用标杆。而已经成熟运营的青山湖区699文化创意园，已然成为我市工业遗存活力利用的“样板间”。这座坐落于上海路的文创园，前身是1954年创办的江西华安针织总厂，苏联设计的红砖厂房、高耸的烟囱、老旧的纺织机器，留存着上世纪工业发展的鲜明印记。

走进699文化创意园豫章匠纸店铺，古朴雅致的门头配合原木陈列，文艺气息扑面而来。自从2025年入驻699文化创意园以来，店铺依托园区浓厚的文艺氛围，通过优质内容创作与多元渠道传播，让古老纸艺艺术焕发新生。

江西豫章匠纸文化传媒有限公司总经理肖增峰：“699园区首先它在南昌打造的时间比较久，在南昌市包括外来的一些游客还是有一定的知名度跟影响力，园区的氛围，包括它每个月都有活动，整个园区它是采用工业遗址打造的，外观形象对于我们文化企业还是有赋能加分的，慢慢地也会形成这种上门客户（是）一个固定的群体。

自2011年起，老厂房开启“蜕变之路”，改造过程完整保留工业肌理，将斑驳红墙、老机械与现代艺术、创意设计巧妙融合，既留住了城市工业记忆，更催生了新消费、新产业，699文化创意园由此成为南昌文艺地标与创业热土。

目前，699文化创意园已发展成为包含一期699文化创意园、二期520PARK文创公园、三期顺外181文教融合产业园三个园区的城市更新集群。其中，一期二期已入驻企业300多家，吸纳就业5000多人，间接带动上下游产业就业20000多人，已成为南昌市体量最大、聚集企业数量最多的文化产业园区。新项目699文化创意园南区也将于近日向市民游客开放。

699文化创意园招商运营副总监周雯颖：“699（文化创意园）和520（PARK文创公园）我们现在也在做升级，我们想把两个园区去更紧密地去串联起来，这样白天我们可以逛699（文化创意园），晚上我们可以到520（PARK文创公园）去消费，就是把整个南昌的日与夜、青年的整个社交空间去将它串联。”

游客熊梦婷：“这边环境挺好的，这种工业的老房子，看着还是比较有味道，这边绿色环境也挺好的，各种小店都是看着挺有特色的，比较好逛。”

从洪都老厂区到699文创园，南昌的工业遗产活化利用，既守住了城市的“根”与“魂”，又激活了发展的“新”与“活”。随着城市更新持续推进，将有更多的工业遗存告别沉寂，在保护中利用、在利用中传承，为南昌高质量发展注入源源不断的文化活力与产业动能。