南昌默默推进大事！未来主城区或整体东进昌东片区！

主城东进不是口号,是南昌唯一的出路

很多人觉得南昌城市发展慢,其实不是慢,是方向一直在摇摆,老城区改不动,红谷滩已经填满,九龙湖喊了十几年还是一片工地,这种情况下你会发现,南昌这些年最扎实推进的事,其实就一件,把主城区往东挪。

这不是规划部门拍脑袋想出来的方案,是被逼出来的现实,因为你仔细看南昌的地形就知道,西边是赣江,南边是青山湖,北边工业区扎堆,唯一能大规模成片开发的方向就剩东边,昌东片区这块地,平整、连片、没有历史包袱,最关键的是它离老城区够近,开车十几分钟就能到八一广场,这个距离不会让人觉得是去郊区。

交通先行不是套路,是真金白银在砸

所有城市东进能不能成,第一件事看交通,南昌这几年在昌东片区修路修地铁的力度,你去现场看就知道不是做样子。地铁3号线直接贯穿昌东核心区域,4号线也在规划中要经过这里,两条线一交叉,整个片区的骨架就立起来了,这意味着什么,意味着住在昌东的人去老城区上班,时间成本不会比住在红谷滩高多少。

更狠的是快速路网的建设,洪都大道高架、昌东大道、京东大道,这些主干道都在往东延伸,而且是按照主城区的标准在修,不是那种郊区的两车道小马路,这种投入规模你一看就明白,南昌是真的打算把昌东当主城区来建,不是开发一个卫星城那么简单。

产业落地才是硬道理,不是画饼

城市东进最怕的是什么,是只修路不落产业,最后变成一片睡城,白天空荡荡晚上才有人,南昌在这一点上做得其实挺实在,VR科创城、航空城、南昌东站枢纽经济区,这三个大块都扔在昌东,而且不是挂个牌子就完事,你去现场看,厂房在建、企业在进、配套在跟,整个片区的就业承载力在实实在在地增长。

特别是南昌东站这个点,很多人以为就是个火车站,其实它的定位是整个江西的高铁枢纽中心,未来南昌到周边省会城市的高铁都要从这里走,这种级别的交通节点一旦建成,周边的商业、办公、居住需求会自然聚集,不需要政府费力推动,市场自己会把资源往这里配置。

配套在跟进,生活圈正在成型

判断一个新区能不能留住人,核心看配套,特别是教育和医疗,南昌这两年在昌东布局的学校和医院数量明显在增加,南昌大学附属学校、南昌二中昌东校区、江西省儿童医院昌东院区,这些都是实实在在落地的项目,不是停留在规划图上。

有学校有医院,年轻家庭才会真的愿意搬过去住,而不是只把这里当一个投资买房的地方,这个逻辑很简单,但很多城市新区就是做不到位,南昌在昌东这件事上推进得算是扎实的,你现在去昌东走一圈,会发现生活气息在慢慢起来,不再是几年前那种荒凉感。

小贴士：如果你想了解昌东片区的真实情况,别只看开发商的宣传资料,周末自己开车去现场转转,看看路修得怎么样、学校建到什么程度、周边有没有人气,这些比任何规划图都管用,一个新区能不能起来,最终还是要靠实实在在的建设进度和生活配套来说话。

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