2004年、2009年出现了两笔维修基金使用记录
自掏腰包交的房屋维修基金，明明一分没动，怎就所剩无多了？
这件糟心事，发生在南昌建材大市场C区3栋的十多户业主身上。
近日，该栋业主熊女士向大江新闻反映，因房屋漏水急需修缮，多名业主向市场申请动用房屋维修基金，可到住建部门一查，却发现账户资金寥寥，这笔房子的“养老金”，早在多年前就被人领取大半。
房子的“养老金”，去哪了？
熊女士是南昌建材大市场的老业主，自2002年起便入驻市场，同年足额缴纳了2304元的房屋维修基金，此后每年按要求缴纳。
今年以来，她所在的C区三栋房屋出现了大面积渗水，严重影响日常经营。
房屋渗水
为此，业主们集体向市场提出维修需求，等来的却是一句“钱不够”。
接连碰壁，让熊女士心生疑惑。今年3月10日，她前往南昌市住房和城乡建设局查询账户明细。
不查不知道，一查吓一跳。
“当年交的房屋维修基金，早在2004年、2009年就被分两次取走了，如今账上只有1251元。”熊女士愤怒又不解：谁领走了我的维修基金？
市场领走的，原因是“修补屋面”
法律规定，房屋维修基金属于全体业主共有，必须三分之二以上的业主同意才能动用。
可对于这笔钱的去向，3栋业主们纷纷表示，毫不知情。
一位业主表示，近几年，楼栋老化严重，屋顶常年渗水漏水。为此，陆续有人向市场提出动用维修基金，却屡被告知，余额不足、无钱可用。无奈之下，业主们只得自掏腰包补漏。
谁曾想，好好的房屋维修基金，凭空消失了？
压力给到市场。5月26日，经业主再三要求，市场管理方调取了当年申领的原始材料。
业主们一看，才知道：2004年和2009年的两笔维修基金调取，系市场以“修补屋面”为由，申请并划扣的，两次合计支取五万余元。
这个数字，几乎占到当时维修基金总额的大半。
业主“被签字”？
“字迹对不上，还写错字”
为了修屋顶，市场领走了维修基金？
熊女士有些懵。她说，自己在市场待了20多年，却对上述两次维修，毫无印象，也从未收到过相关通知。
更离奇的是，这份2004年的申请表上，不仅加盖了南昌建材大市场业委会的公章，签字一栏，还附上了密密麻麻的业主签字，看似完全符合申领标准。
这时，一个名字，映入熊女士眼帘，那是她父亲熊某连的“签名”。
“字迹完全不对，还把‘连’写成了‘莲’。”
随即，她询问了其他几名业主，却发现其字迹也与申请表出入甚大。
长久的疑问，在此刻解开。熊女士直言，业主“被签字”了，市场涉嫌违规申领维修基金。
沉默的市场：事隔多年，难以求证
面对质疑，南昌建材大市场给出的说法是——系历史问题，当年的经办人早已不在岗。
6月9日，市场物业部门一位蔡姓负责人告诉记者，此前已就此事作出解释，因事隔多年，现已无法核实当年的完整办理流程，对申请中是否存在冒签、代签等情况，市场方也无法给出明确回复，“建议通过司法途径解决”。
问题却在于，市场将原始材料摁在手中，“不提供复印件，也不允许拍照”，熊女士直言，这无异于人为给取证设卡。
对此，蔡姓负责人回复，提供材料须“请示上级公司领导”，熊女士也可自行去住建部门调取。
“谁主张，谁举证。”他表示。
公开信息显示，南昌建材大市场始建于1997年，现为南昌市产业投资集团旗下企业，由江西产投商贸发展有限公司负责日常经营指导与管理。
进展
先走信息公开再做司法鉴定
业主：“咽不下这口气”
9日上午11时30分许，记者陪同熊女士来到南昌市住房和城乡建设局。
在市住建中心住房资金归集科工作人员的协助下，两份尘封多年的维修基金使用申请材料，重见天日。
档案清晰显示，2004年的申请表中，署名为熊某莲的签字确与其本人身份证所登记姓名“熊某连”不符，2009年的这份申请表，则干脆不见业主签字的单子。
沟通中，该科一位李姓负责人坦言，追溯这两笔陈年款，存在现实难度。一来，事发时，专职监管部门尚未组建；二来，早期审批程序也难以明确。
不幸中的万幸，是当年的申领材料仍保存在档案室，得以顺利调出核对，否则，这笔款项的使用或将彻底变成“糊涂账”。
“放现在，1800元并非多大一笔钱，可我就是咽不下这口气。”熊女士坦言，而更让其无法接受的，是市场管理方的应对方式。
她的态度很明确，该退的退，该修的屋顶尽快修，而不是用一句“历史问题”做挡箭牌，摆烂甩锅，毫无担当。
目前，熊女士已就调取原始申领档案一事申请相关信息公开，等拿到材料，再启动笔迹司法鉴定。
记者手记
人员可以离岗，责任绝不能清零
一桩房屋漏水的民生小事，牵出二十余年前房屋维修基金疑被违规申领的陈年旧案，其暴露的问题值得深思。
房屋维修基金是全体业主共有的房屋“救命钱、养老金”。
可现实中，一边是“三分之二”门槛难倒业主，另一边是变相套取时有发生，房子的“救命钱”沦为某些人的“提款机”，维修基金使用陷入长久的尴尬。
这正是南昌建材大市场业主的愤怒点所在。
从今年3月发现问题，到5月26日调取材料，再到如今，对业主的“签名”质疑，再三缄默，市场管理方这波操作，是典型的“新官不理旧账”。一句“谁主张，谁举证”，不仅没能化解矛盾，反而为原本的质疑再添一把火。
去年12月，南昌市产投集团主要领导在调研江西产投商贸发展有限公司时，明确提出，要“加快历史遗留问题化解”，可市场此举，似乎与这一精神背道而驰。
另一方面，记者从南昌市住房和城乡建设局获悉，如今，小区维修基金直接划转至施工单位账户，堵住了物管公司套取的口子。可大量历史遗留的老旧账目，仍是监管盲区，而也恰恰是这些老房子、老小区，对维修基金的需求最为急切。这种情况下，更需要管理部门主动跨前一步，以问题为导向，以制度补漏洞。
人员可以退休、离岗，责任却不能“一笔勾销”。期待南昌建材大市场主动作为，该配合的配合，该复盘的复盘，彻底查清两笔维修资金的领用真相。
待到水落石出之时，再来问，这笔账，谁来结？这个“锅”，谁来背？
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