当前位置：首页>南昌>代建+招商!南昌山姆二店传来最新消息!

代建+招商!南昌山姆二店传来最新消息!

2026-06-19 16:30:34

最新消息！南昌山姆二店地块（高新山姆）成功出让，毫无悬念地由南昌鼎投建筑工程有限公司（南昌市政）1.65亿元底价拿下，折算楼面价1980元/㎡！

土地性质为商业服务业用地，地块面积83.55亩，容积率：0.5（山姆标准低密仓储，不能建高层），建筑密度：35%，绿地率 10%。
根据宗地要求，受让人在缴清首期土地出让金后，10个工作的自然状日之内交付土地，签订出让合同之日起12个月内开工建设，并在开工之日起3年内整体竣工。
目前地块内完成了全部拆除和初步土地平整。同时大型机械设备也已经进场，在完成土地等相关程序后，项目将正式进入施工阶段，根据计划，项目预计将在2028年正式开业运营。
项目规划用地面积约83.55亩。总建筑面积约8万平方米。主要包含一层商场、二层楼面停车场、三层楼面停车场、屋顶设备用房、配套用房、屋顶停车场。
主要建设内容包括建筑、结构、给排水、电气、弱电及智能化、暖通、室外附属工程等。
项目总投资50171万元（5.01亿），预计开工时间2026年9月，竣工时间2027年12月。
据悉，地块采用代建+招商的模式租给山姆，至此，山姆二店尘埃落定！
据小道消息说，这个山姆卖场不会有红角洲山姆一店那么大，可能一部分租给山姆，一部分其他的功能。
从签约、备案、拿地这一系列的组合拳打下来，南昌山姆二店（高新店）前所未有的快：
5月20日，南昌高新技术产业开发区与沃尔玛（中国）投资有限公司在深圳成功签约，江西第二家山姆会员商店正式落地南昌高新区。
5月22日，高新区的商业商务用地（高新山姆会员店用地）挂牌上线，地块今日成功出让。
5月27日，江西省投资项目在线审批监管平台公示了鼎投建筑南昌高新区高品质商业仓储综合体项目备案信息（高新山姆备案），项目编号2605-360100-04-01-636506。
5月29日，江西省公共资源交易网发布了鼎投建筑南昌高新区高品质商业仓储综合体项目设计、采购、施工总承包公开招标招标计划。
南昌山姆二店从区位来看，紧靠地铁4号线北沥站3号出入口，近新城吾悦广场；周布还分布有中凯蓝域、新城·吾悦公馆、中海左岸澜庭、恒大名都等项目。
未来高新山姆店开业后，将填补城东高端仓储零售空白，丰富区域商业层级，在产业的基础上增添宜居底色。
同时可覆盖周边多个板块，如传统的青山湖“富人区”、青山湖西及城东等片区。
接下来，南昌山姆二店只待开工！这对城东来说，是商业升级的一次里程碑！
而下个月8号，附近超百亩住宅用地的拍卖结果，也更令人期待了！

~~~~~~~~~~~END~~~~~~~~~~~

---//热销盘必看//----
朝阳云启已首开 👉价格
春江和瑞8号楼267户型劲销3亿元
产投锦天江澜月成交156套均价16012元/㎡
邦泰朗境月成交124套均价11025元/㎡
凤栖朝鸣月成交70套均价12238元/㎡
产控铂樾府月成交68套均价10943元/㎡
锦绣朝阳月成交66套均价13460元/㎡
联发九龙和悦月成交62套成交均价8498元/㎡
凤起豫章月成交53套成交均价10826元/㎡
锦瀚江投春天月成交52套成交均价15771元/㎡
市政锦绣文澜月成交50套成交均价17772元/㎡
锦悦里月成交48套均价9215元/㎡
（👆点击楼盘名，了解项目详情）
---//新盘聚焦//----
邦泰观潮起即将开盘，验资200万
点击下方小程序，获取报价，预约现场参观↓
点击下方小程序，在线咨询，了解项目资料↓
点击下方小程序，在线咨询，了解项目资料↓
如果觉得不错，请一键三连，答应我不分开：）
点分享
点收藏
点在看
点点赞