南昌扩容方案通过,区域一体化步伐加快

南昌这次扩容的事儿,我看到新闻的时候第一反应是＂又是行政区划调整＂,但你仔细想想会发现不太对,怎么说呢,这个事儿背后其实挺有意思的,就是它让我重新理解了什么叫区域一体化,不是那种纸面上的概念,是真的能感受到的变化,你懂我意思吧。

我前段时间正好去了趟南昌,当时还没公布这个方案,但其实已经能看出些端倪了,就是那种说不清道不明的感觉,比如地铁规划图上莲塘那边突然多了好几条线,比如昌南片区那些楼盘销售说话的口气都变了,从＂我们是南昌县＂变成＂我们马上就是主城区了＂,这股劲儿当时我就觉得不太一样。

很多人觉得扩容就是把周边县市划进来,地图上圈子画大点,但这个理解太表面了,说白了就是你得看它为什么要扩,南昌这次把莲塘、向塘这些地方纳入主城区,不是单纯为了数字好看,是因为这些年赣江新区发展太快,老城区那点地方已经装不下了,就是那种感觉。

我在红谷滩的时候跟一个做规划的朋友聊过,他说南昌其实一直挺尴尬的,作为省会城市首位度不够高,周边又被九江、上饶这些地方分流,所以必须得把盘子做大,把产业链做全,这个逻辑其实挺清楚的,但真正执行起来就会发现问题一大堆,不对,应该说是机会一大堆,因为扩容意味着资源重新分配。

我之前一直觉得区域一体化就是交通连起来,地铁修过去,高速公路通了,就算一体化了,但这次我发现自己想简单了,真正的一体化是产业怎么布局、公共服务怎么均等化、人往哪里流动,这些东西才是核心,你懂吧。

南昌这次扩容带来的最大变化,其实是让周边那些县城的人有了新的预期,就是我不一定非得往老城区挤了,在莲塘、在向塘也能享受到主城区的配套,这个心理变化挺微妙的,它会改变很多人的选择,比如买房、比如就业、比如创业,这些选择累积起来就是城市格局的重塑,说实话挺有意思的。

如果你最近有打算去南昌或者在南昌买房的话,建议多关注昌南片区和临空经济区那边的动态,因为扩容之后这些地方的规划肯定会调整,不过也别太着急,政策落地到真正见效需要时间,我个人觉得至少得等个两三年才能看出具体效果,对了,南昌的米粉真的值得一试,尤其是拌粉加辣椒和酸豆角那种,这个跟扩容没关系,但确实好吃。