2025年12月18日，优邑置业拿下红谷滩八一桥头地块住宅用地。也是红谷滩核心区少有可开发的地块。目前，相关部门发布了南昌市红谷滩区八一桥头D4.D6项目备案。
根据备案显示，（D-4-1、D-4-2-UG安置地块）：项目为二类城镇住宅用地、二类城镇住宅地下停车场用地，宗地面积约14933㎡，约22.3995亩，总建筑面积约49740㎡，1.0＜D-4-1地块容积率≤2.43，建筑密度≤25％ ，绿地率≥35%；
（D-6-1和D-6-2-UG地块）：项目为二类城镇住宅用地、二类城镇住宅地下停车场用地，宗地面积约30895㎡，约46.3425亩，总建筑面积约88800㎡，1.0＜D-6-1地块容积率≤2.1，建筑密度≤25％ ，绿地率≥35%。
项目总投资80000万元。申报单位为江西璟昌置业有限公司；预计开工时间2026年2月，竣工时间2028年12月。
根据竞拍要求，建筑沿庐山南大道、红谷中大道方向住宅建筑须公建化设计，建筑风格以现代简约为主。受让人须在 D-4-1地块内无偿提供217套、共计约 2.73 万平方米安置房给红谷滩区政府相关部门用于回迁安置（受 让人须提供 235 套房源供安置户选择，选房结束后，剩余18套房源可用于销售），且安置房须与本项目普通商品房同步建设、 同步交付。从区位上看，红谷滩CBD地块位于八一桥头，紧邻世茂天城、红谷滩飞虹路小学，另一侧距离T16 MALL（原铜锣湾）非常近。轨道交通方面，距地铁1号线和2号线都有一小段相似的距离。学校方面，按照之前划片来看，地块小学范围为红谷滩飞虹路小学，初中划片为南昌二中26中校区。从此次备案可以看出，整个项目2宗地块将建设138540平方米的住宅。编辑:秦慧阳
文章来源（观南昌360）
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