直降23%!赣州经开区一小区宣布物业费下调!

近期，赣州碧桂园玺台的业主收到了一则暖心通知：小区物业费迎来了实实在在的优惠调整，这也是赣州市政府“惠民利民、优化人居环境”政策落地的又一鲜活案例。

政策落地：物业费优惠调整全解读

碧桂园玺台物业服务中心正式发布通知，对小区物业费进行了明确的下调，具体调整方案如下：

1. 调整后的收费标准

住宅物业费：由2.6元/月/㎡下调至2元/月/㎡，每平方米每月降低 0.6元。

商铺物业费：由4元/月/㎡下调至3.5元/月/㎡，每平方米每月降低 0.5元。

地库车位物业费：由60元/月/个下调至50元/月/个，每个每月降低10元。

特别说明：调整后的费用已包含公共区域照明、电梯运行、公共水系维护、消防监控等日常能耗及维保分摊费用，无额外隐性收费。

2. 实施时间与退费规则

生效时间：2026年1月1日起正式执行。

已缴费业主处理：已全额缴纳2026年1月及后续物业费的业主，物业将在2026年1月31日前核算差额，直接抵扣后续费用；预缴部分费用的业主，剩余未结算费用按新标准执行。

3. 优惠资格说明

享受优惠的前提是业主需在2026年1月31日前，结清2025年12月 31日及之前产生的所有物业费。未按时结清欠费的业主，将继续按原标准缴费，直至欠费结清当月起，方可享受优惠。

碧桂园玺台规划有高层住宅与社区商业，内部配备园林景观、儿童游乐区、健身设施等全龄段配套，旨在为业主打造舒适宜居的社区环境。此次物业费下调，正是项目在提升居住体验上的又一举措。

物业费下调看似是成本的降低，实则是物业与业主对市场的积极回应。在购房者更关注居住性价比的当下，这类惠民举措有助于提升项目口碑，也为赣州楼市注入了一剂温和的信心针，传递出“保民生、稳预期” 的积极信号。

来源：碧桂园物业