江西下一个主城或将诞生？不是新余、景德镇,堪称最具黑马相的城市,是赣州！

赣州凭什么

很多人说起江西,第一反应是南昌,或者九江、景德镇这些名字响的地方,但你要是真去看江西这些年的发展格局,就会发现一个很有意思的现象,真正在闷声干事的,反而是那个在最南边、看起来不太起眼的赣州。这个城市这几年的变化,不是那种靠政策堆出来的虚火,是一种实实在在的底气在往上冒,你去看它的经济体量、人口规模、产业布局,会发现赣州正在用一种江西其他城市都没有的方式在积蓄能量,这股劲儿很像当年合肥还没起来之前那股憋着的感觉。

赣州这个地方,地理位置其实挺尴尬的,在江西最南端,离南昌远,但恰恰是这种边缘位置,让它形成了一种别的城市没有的特质,它不是省会的卫星城,不用看谁的脸色,自己就是自己的中心。你去看数据就知道了,赣州现在GDP已经站稳江西第二,常住人口超过900万,这个体量在中部省份的非省会城市里,已经算是头部水平了。更关键的是,这些数字背后藏着的东西,不是靠房地产撑起来的虚胖,是产业在往实里走。

产业这件事

赣州手里攥着的那张牌,叫稀土,这东西在工业链条里的位置,相当于粮食在农业里的位置,离了它很多高端制造都玩不转。全国70%以上的重稀土资源在赣州,这意味着什么呢,意味着只要中国的制造业还在往高端走,赣州这个位置就绕不过去。你去看这几年赣州在干什么,不是守着矿挖矿卖矿那么简单,是在往下游延伸,往新能源、电子信息、装备制造这些方向铺,这条路走对了,因为资源优势要是不转化成产业优势,那就是吃老本,吃完就没了。

而且赣州这个地方还有一个很多人没注意到的点,它是粤港澳大湾区的直接腹地,高铁通了之后,到深圳两个多小时,到广州也就三小时出头,这个距离意味着什么,意味着珠三角那些需要往外转移的产业,赣州能接得住。你去看这几年落户赣州的企业,很多都是从深圳、东莞过来的,不是被挤出来的那种低端产能,是主动布局过来的,因为赣州有成本优势,有劳动力,关键是离市场近,物流成本低。

这座城市在长什么

赣州现在的城市建设,有一种很明显的野心在里面,不是那种摊大饼式的扩张,是在做一个真正意义上的区域中心城市该有的样子。你去看赣州这几年修的路、建的桥、拉的框架,不是为了好看,是在解决一个根本问题,就是怎么把周边那些县市真正连起来,让整个赣南地区能围绕赣州这个点转起来。这个思路很清楚,因为赣州要是只守着市区那点地盘,永远起不来,但要是能把周边十几个县都带动起来,那体量就完全不一样了。

而且你会发现赣州这个地方,对教育和医疗的投入力度,已经超出了一个普通地级市该有的水平。这两年赣州引进了不少好学校、好医院,这些东西表面上看是民生工程,实际上是在解决一个城市能不能留住人的问题。年轻人愿不愿意待在一个城市,不光看能不能挣到钱,还要看孩子上学方不方便,看病要不要跑到省会去,这些事情解决了,人才能真正稳下来。

说回主城这件事

江西需要第二个主城,这是板上钉钉的事,因为光靠南昌一个点撑不起整个省的发展。你去看那些发展得好的省份,要么是双核驱动,要么是多中心格局,江西现在的问题就是南昌一家独大,其他城市都起不来,资源、人才、产业全往南昌挤,挤到南昌自己也承载不了那么多。这个时候就需要有一个城市能站出来,分担一部分功能,形成南北呼应的格局,赣州现在已经具备这个条件了。

你去看赣州这些年的发展路径,不是在模仿南昌,不是在跟南昌抢资源,是在做自己的事,它在赣南这片区域里,已经形成了一种不可替代的地位,这种地位不是政策给的,是市场选出来的。周边那些县市的人,要买房买在赣州,要看病去赣州,要找工作也往赣州跑,这就是一个中心城市该有的样子。而且赣州现在的这个势头,不是昙花一现那种,是有产业支撑、有人口基础、有区位优势,这三样东西凑齐了,就差一个时间问题了。

小贴士:去赣州可以看看古城墙和宋代的福寿沟,这些东西比很多网红景点有意思多了,能让你看明白这座城市为什么能在江西南部站稳一千多年,另外赣南脐橙是真的好吃,不是那种炒出来的概念,是气候土壤决定的品质,去了可以多带点,不过要选对季节,每年11月到来年1月是最好的时候。