尘埃落定!赣州一小区物业选聘终于敲定,新物业进场可期

刚刚，赣州市城市住房服务中心发布了赣州市汇千招标代理有限公司关于东投·状元府小区物业服务选聘项目中标结果公示。

上犹县东投·状元府小区新物业选聘，终于尘埃落定、敲定中标方。这也意味着，状元府小区换物业的推进工作，迈出了最关键的一步，新物业进场服务指日可待。

先给大家补个小区背景：东投·状元府由上犹东投置业开发打造，占地约4.05万㎡，总建筑面积近7.9万㎡，容积率1.49，算是上犹县东山镇关注度不低的住宅小区。

重点来了！本次成功中标的企业，是赣州市湘赣物业服务有限公司。这家企业成立于2017年11月，前身为赣州市南康区湘赣物业服务有限公司，注册资本200万元，核心业务涵盖物业管理、家政服务、保洁服务等，目前企业经营状态正常，具备相应的物业服务资质和实操服务能力，综合实力值得认可。

再来说说大家最关心的收费标准和服务期限——这也是业主和物业同行最关注的核心点。本次中标明确，多层住宅物业费为1.8元/㎡·月，商业区域物业费3元/㎡·月，车位管理费30元/月。结合上犹当地物业服务行情，再对照小区自身定位，这个收费标准算是比较合理的，性价比不低。至于服务范围、服务要求和服务标准，均按照本次招标文件及后续签订的物业服务合同执行，无隐形套路。服务期限定为5年，采用物业行业常见的“3+2”合作模式：先签订3年基础服务合同，后续根据服务考核结果，决定是否续签2年，既能保障服务连续性，也能倒逼中标企业做好服务，避免“换物业不换服务”的尴尬。

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来源：赣州市城市住房服务中心

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