突然发现!复工7个月后!赣州这个商业综合体又一地块也动起来了
- 2026-02-14 01:38:39
点击标题下「赣州房参」可快速关注
今年蓉江新区沿江板块将会有大变化
▲ 赣州蓉江新区嘉福新天地城包含2个地块，住宅已经交付，临江的2个商业地块停工很长时间，去年6月才迎来复工
嘉福新天地2个商业地块都迎来复工
受地产下行影响，赣州蓉江新区沿江板块规划的 2 大商业综合体项目，富力现代城和嘉福新天地都受到极大冲击，曾一度长时间停工。
热门文章>>交房快5年这个小区终于成交，价格2字头
热门文章>>总价35.8万起！赣州这个楼盘竟"复活"了
热门文章>>这里的新规楼盘干架，旁边二手小区遭殃
去年 6 月，在蓉江新区官方的高位推进下，2 个商业项目相继迎来复工。目前富力现代城一栋商业大楼已经在外立面施工了，今年有望完工，传闻有可能做酒店。
▲ 赣州富力现代城智慧街道大楼外立面开始显现
不远处的嘉福新天地，住宅 2023 年 1 月开始交房，住宅已全部交付，商业一度停工。
▲ 蓉江新区嘉福新天地商业分两个地块，先复工的是东地块，近期西地块也开始复工
去年 6 月份，靠新世纪运动公园一侧的东地块商业率先迎来复工。目前，除了 S1# 楼超高层的玻璃幕墙还未完工外，其他 4 栋低楼层的商业外立面施工已经进入收尾阶段。前段时间，该地块部分商业也已经对外发售。
▲ 蓉江新区嘉福新天地东地块商业进度还不错，超高层玻璃幕墙也开始向上安装了
今天，内参君经过施工现场发现，除了已复工的东地块有不少工人在作业外。靠稀土集团这一侧的西地块商业，也已经有工人进场施工了。
从现场实拍图可以看到，西地块商业一共有 4 栋建筑，包括公寓楼、写字楼、商业街区，主体结构都已经封顶。不过外立面还未施工，从远处看确实很刺眼，影响城市形象。
▲ 蓉江新区嘉福新天地西地块商业外立面未施工，影响城市形象
目前开始复工的是超高层写字楼，可以看到施工人员已经安装好了吊篮，正在为接下来的玻璃幕墙施工做前期准备。至于其他 3 栋建筑暂时还未看到有施工的迹象，估计春节过后也会陆续迎来复工吧！
▲ 蓉江新区嘉福新天地西地块商业也已经开始复工了
随着复工的有序推进，蓉江新区沿江板块"残缺"的天际线有望得到修复，但修复需要比较漫长的一段时间。接下来，希望开发商能全力推进招商运营工作。商业建成后关键还是要能盘活，只有这样，新区的配套才有可能完善，人气才有希望起来！
好了，以上就是嘉福新天地商业综合体复工的最新动态，后续若有新的进展，内参君还会第一时间跟进报道。
最后再来看看赣州嘉福新天地的基本信息。项目位于蓉江新区 RJ02-B09-01、RJ02-C01-01 地块，2019 年 08 月 27 日，被赣州蓉江新区万辉房地产开发有限公司竞得，成交楼面价约 2241 元/平方米。
嘉福新天地项目与章江新区隔江相望，被多个主题公园环绕，隔壁是在建的中国稀土集团总部。项目总占地面积 12.55 万平方米，总建筑面积约 45.45 万㎡，业态包含 2 个地块的住宅、主题商业、SOHO 办公、高端酒店、公寓等。其中两栋商业主楼，建筑总高度分别是 135 米和 115 米，是蓉江新区的地标之一。
项目住宅分为两期建设，一共 20 栋洋房和高层住宅，还自带一栋幼儿园。住宅容积率为 2.4，绿地率 30%、共 936 户（含人才住房）、聘用嘉福自有物业。
▲ 赣州嘉福新天地大致位置，隔壁是央企总部
