赣州某小区业主反映物业费太贵,物业公司已主动降价

随着赣州二手房价格的集体下探

前几年交房的小区曝出物业费高的问题

已经有不少小区物业费完成了一轮下调

最近南康区南水板块碧桂园正荣天麓业主

反映小区物业费太贵了希望能降价

▲ 赣州南康区南水板块碧桂园正荣天麓航拍，于2019年12月交付

先来看看赣州碧桂园正荣天麓业主反映的具体问题：

我住在赣州南康区碧桂园正荣天麓，现在全国都在降物业费，为什么赣州不降物业费？而且自己房子的面积压根就没有人在管理，应该收取公共区域的面积大家平摊才合理！

再来看看赣州市南康区住房保障安置服务中心的回复：

一、调查核实情况

经调查，南康碧桂园物业根据《赣市发改价管字[2021]53号》文件要求与《赣州市中心城区普通住宅物业服务等级及参考性收费标准》，随市场行情，承诺降价不降品质与服务的原则，物业企业于2025年7月开始主动降价，住宅物业费由原来的2.3元/平降至到1.9元/平，别墅物业费由原来3.8元/平降至3.2元/平，子母车位管理费由原来的90元/月降至60元/月，普通车位管理费由原来的60元/月降至40元/月，商铺物业费由原来的3.5元/平降至3元/平。

二、处理情况

关于物业费下调事宜，目前暂无统一强制下调政策。建议您通过所在小区业主委员会（如未成立，可由社区协助组织）与物业公司进行沟通协商，双方可就物业服务内容、质量与收费标准的匹配性等进行充分协商，目前，业委会组织正在就高、中、低价位及相应服务等级民意调查中，将按大部分业主意见报业主大会通过，力求达成共识。

感谢您对该项工作的信任、理解和支持，如还有疑问，可直接拨打赣州市南康区住房保障安置服务中心物业服务股电话：0797-6619758咨询了解。