今天，南昌2026年第一宗土拍落地。
为东湖区滕王阁景区内一宗一线江景地块，也就是原市博物馆的位置。
DAAJ2026001地块位于东湖区沿江中大道东南侧、新洲路以西（CY101-A02地块）； 地块四东至新洲路、南至民德西路、西至沿江中大道、北至沿江中大道；出让面积47.751亩；
土地用途为商服用地-旅馆用地；规划容积率FAR≤0.8；建筑密度D≤40%；绿地率GAR≥25%；起始价为265万元/亩（合楼面地价4969 元/㎡）。
通过竞拍，该拍卖地块由南昌市滕王阁酒店管理有限公司（江西南旅集团）以265万元/亩底价拿下，折合楼面价4969 元/㎡，总价约为1.27亿。
根据土拍要求显示，地块位于"历史城区周边融合地方文化特色的风貌区"，应塑造有文化特色的地标建筑群和融合地方文化特色的建筑群。在宗地出让期限内由受让人自持。
受让人须按概念性方案进一步深化，最终建设方案以审批为准。
根据首次曝光的概念方案来看，项目用地面积31827平方米，总建筑面积41023平方米，其中地上建筑面积22481平方米，地下建筑面积18542平方米，计容建筑面积25460平方米，涵盖客房、餐饮、大堂、康娱、宴会、连廊雨棚等配置。
客房数203套，机动车停车位310个（地面10个、地下300个）。
从区位上看，该地块位于大滕王阁景区，北面近滕王阁主楼，西侧仅一路之隔便是赣江，南面不远处便是地铁1号线滕王阁站，站旁正在打造南昌首家豫章滕王阁君澜度假酒店。也意味着南昌江边迎来仿古酒店群，助力南昌文旅产业再升级。
