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我整理了南昌100多个在售楼盘,结果……

  • 2026-02-13 17:57:42
我整理了南昌100多个在售楼盘,结果……
随着路上的灯笼一盏盏被点亮，年味越来越近了！
不少朋友，也开始踏上了回家的征程。
最近我们发现，虽然楼市行情是淡下来了，但是到了过年，返乡置业还是一个不变的话题！
还是有不少外地回来的朋友，来咨询一些关于南昌买房的一些问题，而且他们对南昌大多不太了解，就算看房也毫无头绪！
所以，我们为大家整理了一份南昌100多个在售新盘的表格，包括一些基础的信息，像是区域、价格、在售户型、产品类型等等，完全可以根据自己的预算和需求，做一个参考。
为什么选择新房？
一来是，考虑到时间成本。
假期总共就这么十来天。一年到头就回来这么一次，总归要去跟其他朋友同学吃吃饭、聚一聚，还得去亲戚家拜年之类的，自己实际有空的时间也就几天。
看新房的效率更高，只要去了售楼部，坐在桌面上什么价格首付都能算得一清二楚。 
而二手房的话，就麻烦多了。二手房源太多了，也不一定能立马看中心仪的房子。还要委托中介找房借钥匙、看房、还钥匙，再去下一家。而且，假期中介可能都回家过年了
要是看中了，也要约房东的时间出来谈价格。但是过年期间，房东时间就不一定约得到。万一房东出远门或是走亲戚去了，也说不定……
就算约上了， 谈个一次两次不一定谈得拢，真谈拢了，产证交易过户、又要跑几趟……来来回回都要花费好多时间。
总之，看二手房的效率确实很低。
这短短十天的时间看二手房实在是有点过于匆忙，而且也容易错过更合适的房子。
二来是，考虑到现在的产品迭代真的太快了。
第一，南昌这几年房子产品迭代太厉害了，新房的得房率更高，而且功能更好。
举个最简单的例子，以前二手90平只做两房一卫，还不通透，现在90平做三房两卫，还通透，最不济也半通透，肯定还是新房更好，除非二手好便宜。
在没有取消公摊之前，谁不想花更少的钱买到更多的使用面积呢……
第二，新房的户型也会比以前好很多，基本都讲究南北通透，小户型也会做更大的面宽，大户型还有大横厅，采光和通透性都更强。
更何况现在的新规户型，阳台进深最高可以达到2.4米，还有全尺寸飘窗，都是赠送面积。
第三，现在开发商对公区的打造更加重视。
像是大门、外立面、地库、园林、架空层等打造都更花心思，现在新房整体外立面颜值也会比之前更高，有些楼盘还会做公建化立面。
小区内部人车分离也是标配，地库搞什么星空顶也见怪不怪了、架空层也搞得丰富多彩，儿童乐园搞得又大又多种多样。
如果对新房实在担心的话，其实也可以考虑在售的新房现房，可以实地感受，不管是内部的品质还是外部的配套，都是所见即所得！而且，手续也更简单。
之前我们也专门整了一份2026南昌在售现房表格，一共有60来个，从刚需小户型到大平层都有，总有适合你的！
想要获取完整的在售楼盘资料和现房资料，可以＋助理号进群！
另外，我们已经创建了40多个讨论群，想要加入我们的楼市讨论群的，可以加我们的【群助理】进群。
进群还有什么好处？我们大概会提供以下信息：
1、新楼盘的动态更新
2、优质二手房推荐
3、最新的规划动态信息
4、卖房估价
5、学区信息
想要进群可以加群助理微信
如果有买房/卖房相关的问题，买房找【巴老师】，卖房找【老罗】，你们都可以在群里加到他们！
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