南昌市红谷滩区行知学校采购物业管理服务(保洁服务)项目招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及相关规定，现对清洁服务进行公开竞价招标，具体事项如下：

一、项目名称

南昌市红谷滩区行知学校物业服务采购项目

二、项目概况

     因业务需求，南昌市红谷滩区行知学校现对保洁服务进行招标，服务范围与地点为学校所在地，服务人员为4人，具体岗位地点分布见清洁服务人员配备要求，详情请各投标单位自行勘察现场。

三、项目联系人

     联系方式：罗老师

     联系电话：13879120221

四、采购方式

     服务工程现场勘察，并于2026年2月27日上午12:00前提交竞价材料。

五、采购预算

     5万元

六、服务期限

     2026年3月1日-2026年6月31日

七、服务人员要求

（一）人员配置要求：

1.主管：1人，45 岁以下，具有2年以上同等工作岗位经验，具有良好的沟通能力，具有组织指挥和协调能力（能提供物业项目经理证优先考虑）； 

2.保洁：3人，年龄在55岁以下，具有较好的工作责任心，能吃苦耐劳。

（二）服务保洁人员基本要求：

   1.具有良好的精神面貌，着装整齐统一，能吃苦耐劳，工作兢兢业业，任劳任怨，热情服务，听从指挥；

   2.身体健康、五官端正，年龄在55岁以下（1970年以后出生的）； 

   3.发生突发事故（含夜间），根据工作需要，相关人员必须随叫随到；
   4.保洁之间要协同维护环境卫生；

   5.物业档案、资料管理；

   6.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；

   7.定期汇报卫生管理情况，隐患排查情况等；
   8.中标方需承诺为保洁服务人员缴纳意外险，缴纳凭证交招标方存档；

   9.制度和服务监督措施：

（1）要有完善的管理制度和岗位职责及操作手册。 

（2）付款方式：按月支付清洁服务费，本月支付上月的服务费。

（3）主动接受甲方监督检查，对甲方提出的意见及时整改，提出三次整改意见仍不改正，扣减200元服务费。

八、供应商资质要求

   1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

   (1)具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件且营业执照的工商登记范围需包含项目相关经营范围、法人身份证复印件和授权书原件、被授权人身份证复印件，上述复印件需加盖公章）；

   (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供开标前一年度的财务审计报告，或在开标前三个月内其基本开户银行出具的资信证明或开标前近半年内任意一个月的财务报表）；

   (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标文件中须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函）；

   (4)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中须提供参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函）；

   (5)法律、行政法规规定的其他条件。

    信用要求满足：①信用中国信用查询结果--未被列为重大税收违法案件当事人名单；②中国执行信息公开网信用查询结果--未被列为失信被执行人；③中国政府采购网信用查询结果--无政府采购严重违法失信行为信息记录；（投标文件中须提供未被列入重大税收违法失信主体截图、未被列入失信被执行人截图、未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单截图）

    如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

    2.为增强项目熟悉度，供应商需在竞拍前到现场实地勘察，勘察完后提供保洁服务实施方案，我校审核通过后向供应商开具现场勘察证明，方可参与报价竞价，否则报价无效。勘察时间：2026年2月26日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，不得以不完全了解现场情况为借口而做出服务期内额外费用的要求。

    3.服务期内成交人对采购人的服务通知必须及时响应，成交人在接报后10分钟内响应，30分钟内到达现场，24小时内处理完毕。报价时需提供售后服务承诺函。

    4.本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。（投标文件中须提供非联合体投标和不进行转包、分包的承诺函）

    5.提供近2年内类似物业保洁业绩证明（不少于2个）。

    6.供应商响应文件需提供保洁服务方案。

    7.以上服务人员要求、商务条款必须全部响应，否则响应无效。

南昌市红谷滩区行知学校

2026年2月25日