深耕财务赋能 护航发展前行——走近南昌地铁置业财务审计团队

面对融资成本高企的市场环境，财务审计部主动出击，开辟新路径：

紧盯市场窗口，反复比选各家券商方案，高频次对接集团及上级单位，动态调整发行方案，最终成功发行10亿元地铁大厦CMBS，成为南昌市属企业首单，以2%的超低利率，每年节约利息约1970万元。

系统复盘历史融资案例，深入研判各融资渠道优劣，与十余家银行及金融机构开展多轮磋商。精心设计比选流程、细化评审标准，通过竞争性谈判，在严守合规底线前提下，以人民银行自律底价利率2.34%敲定地铁·永和瑞府及青云谱区三店西路项目开发贷合作银行。

通过资金归垫、提前还贷等科学调度，为地铁|景秀未来项目优化资金安排，节约融资成本34万元。

每一笔低成本资金的背后，都是对市场趋势的精准预判和对融资工具的娴熟运用。

财务的价值，不仅在于“省”，更在于“优”。

财务审计团队推动南昌地铁置业公司获评纳税信用A级企业，在提升社会公信力和企业形象的同时，紧抓政策，精准研判，主动上门沟通、高标准报送材料、全程跟踪审批，最终成功争取退税400万元，将合规优势切实转化为发展动能。

风险防控不是束缚，而是高质量发展的“安全阀”。2025年，财务审计部高效完成多项内外部审计，建立“问题—整改—销号”闭环机制，整改完成率100%。

主动前移管理关口，牵头编制公司“十五五”融资规划及多个项目全周期资金计划。

提前介入项目成本税务测算，优化抵扣节奏，让政策红利精准输送到项目一线。