汪山土库五大升级项目公示,南昌文旅再添王牌?

近日，南昌市自然资源和规划局新建区分局发布规划批前公示——汪山土库人居环境整治项目五大工程同步亮相，总投资规模可观，标志着这座被誉为“赣派建筑博物馆”的百年建筑群将迎来全面升级改造。

从文旅体验中心到楹联生态公园，从入口仪式广场到房车露营停车场，一个全新的 “汪山土库文旅综合体” 正在浮出水面。

01五大项目同步公示

根据公示信息，汪山土库人居环境整治项目包含五大子项目，总投资规模可观，将极大提升区域文旅接待能力和人居环境品质。

这五大项目由南昌市新建区旅游投资有限公司主导，覆盖游客服务、文化配套、入口形象、生态休闲、交通保障五大核心功能，将彻底改变汪山土库 “单一古建观光” 的传统格局。

1. 文旅体验中心

位置：大塘坪乡规划二路以南、新汪公路以东

• 规模：用地约 20.11 亩，拟建 2 层建筑，总建面 3587.48㎡
• 亮点：容积率 0.2，绿地率 27.5%，与古建风貌和谐共生；配建 31 个机动车位，满足游客接待、文旅展示、综合服务等核心功能，是未来景区的 “第一印象”。

2. 文化活动中心

位置：大塘坪乡规划二路以北、S509 省道以西

• 规模：用地约 11.44 亩，2 层建筑全计容建面 5279.46㎡
• 亮点：高密度布局（建筑密度 36.6%），兼顾本地居民文化活动与游客非遗体验，让汪山土库从 “景区” 变成 “社区文化客厅”。

3. 入泮广场

位置：大塘坪乡新汪公路以东、S509 省道以西

• 规模：用地 6415㎡，纯广场 + 绿地布局
• 亮点：作为汪山土库的入口级空间，承担集散、仪式活动、休闲等功能，用开阔的广场与绿化，打造 “第一眼” 的文化仪式感。

4. 楹联广场

位置：大塘坪乡汪山土库以北

• 规模：用地约 22.4 亩，含水体 2341.79㎡、风雨廊亭 103.35㎡
• 亮点：绿地率高达 64.55%，容积率仅 0.007，以 “楹联文化” 为主题，将百年人文底蕴融入自然景观，打造沉浸式休闲空间。

5. 停车场（含房车营地）

位置：大塘坪乡规划三路以北、新汪公路以东

• 规模：用地约 25 亩，含小车位 238 个、大巴位 33 个、房车营位 6 个
• 亮点：绿地率 35%，兼顾实用与生态，不仅解决旺季停车痛点，更适配房车露营等新兴文旅需求，让 “慢游汪山” 成为可能。

所有项目公示期为2026年2月12日至2月27日，公示结束后将进入实施阶段。

02  “赣派建筑博物馆”的独特价值

汪山土库始建于清道光年间，占地108亩，建筑面积3.5万平方米，是江西现存规模最大、保存最完整的清代民居建筑群之一，素有“民间故宫”、“赣 派建筑博物馆”、“南汪山土库，北乔家大院”等美誉。

建筑艺术价值：整座建筑群采用赣派建筑风格，青砖灰瓦、马头墙错落有致，内部巷道纵横、庭院深深，体现了清代江西民居建筑的巅峰水平。其建筑布局严谨、雕刻精美，具有极高的建筑艺术研究价值。

历史文化价值：汪山土库程氏家族在清代出了21位举人、7位进士，孕育了“一门三督抚”的科举佳话。这里不仅是建筑瑰宝，更是江西科举文化、家风文化的重要载体。

文旅开发潜力：作为江西省重点文物保护单位，汪山土库一直备受关注。然而长期以来，配套设施不足、体验内容单一等问题制约了其文旅价值的充分发挥。此次升级改造正是破解这些瓶颈的关键举措。

03  海昏侯遗址的“黄金搭档”

汪山土库的升级改造恰逢其时，与邻近的海昏侯国家考古遗址公园形成了绝佳的联动效应。

地理优势明显：汪山土库位于新建区大塘坪乡，与海昏侯遗址同属一个文化片区，两地车程仅约15分钟。这种地理上的邻近为打造“一日游”精品线路提供了天然条件。

文化内涵互补：海昏侯遗址以汉代帝王陵寝文化为核心，汪山土库以清代民居科举文化为特色，两者在历史时期、文化内涵上形成完美互补。游客可以在一天内体验从汉代到清代的时空穿越，感受不同历史时期的文化魅力。

客流共享效应：海昏侯遗址自开放以来已成为南昌文旅的“流量担当”，年接待游客量持续增长。汪山土库的升级改造将有效承接这部分客流，形成“看完海昏侯，必看汪山土库”的旅游新习惯。

04南昌又一文旅王牌？

随着五大项目的实施，汪山土库有望成为南昌文旅发展的又一王牌。

完善南昌文旅版图：长期以来，南昌文旅以滕王阁、八一起义纪念馆等为核心，汪山土库与海昏侯遗址的“双星联动”，将为南昌文旅增添重要的历史文化遗产板块，完善城市文旅产品体系。

带动区域经济发展：项目的实施将直接带动大塘坪乡及周边区域的餐饮、住宿、交通、文创等相关产业发展，创造更多就业机会，成为区域经济发展的新增长点。

提升城市文化形象：一个设施完善、体验丰富、环境优美的汪山土库，将与海昏侯遗址共同构成南昌历史文化展示的“双名片”，极大提升南昌作为历史文化名城的形象和知名度。

公示期正在进行中，汪山土库的升级改造即将从蓝图走向现实。这座沉睡的“江南小故宫”正在被唤醒。当游客漫步在修缮一新的古巷道中，体验现代化的文化展示，再驱车15分钟感受汉代帝王陵寝的宏伟，这种跨越时空的文化之旅，将成为南昌献给世界的独特礼物。