南昌太平洋广场商业体迎来转机

尽管项目住宅部分已纳入 “保交楼” 范畴顺利交付，但商业、酒店等核心配套却长期停滞，不仅让片区空间陷入割裂状态，更成为经开区多年来的 “城市伤疤”。

而就在近期，我们发现太平洋广场迎来了关键转机。

6号楼在建工程规模为总建筑面积约21,632.63平方米；业态分布为6 #楼 1-15层酒店物业（18003.72平方米）、15-24层103套公寓（3628.91平方米）及地下空间106个地下车位。

此次亮点主要在于：政府全力推进，权属零风险。

重点：作为国资主导的盘活项目，本资产包确权工作正得到经开区管委会的高规格协调推进。资产已全额买断：2025年8月，正坤公司已正式签署《资产购买合同》并全额支付完毕全部交易款项，资产归属无争议。

办证“绿色通道”全面开启：根据经开区管委会工作安排，正坤公司正代理原业主全面推进土地分割事宜。

即将取得独立产证：目前确权准备工作已完成，意向受让方接手的将是具备100%独立产权的“干净资产”。

同时显示，资产包内既有可立即复工续建、快速投入运营的酒店及公寓（产生现金流），又有近35亩的纯净商业用地可供投资者按照最新市场需求重新规划定位，实现“短期现金流+长期资产增值”的完美闭环。

从区位来看，经开太平洋广场项目位于南昌经济技术开发区黄家湖西路以北、榆林路以东。可连通黄家湖立交，串联红谷滩新区；周边分布有乐活公园城，江西建设职业技术学院(经开校区)、万科金域传奇等项目。

根据当时规则，购物中心，酒店以及众创中心写字楼以玻璃幕墙外立面为主；同时明确建设周期不超过24个月，建成后9个月内必须投入运营。最终的结局却令人唏嘘！

时间从拿地开始算，一晃就过去了6年7个月左右的时间。

不过根据最新情况来看，主要由国资彻底剥离债务、确权办证后，将打包成35亩商业净地+酒店公寓的优质资产包，公开出售100%股权，寻找实力方接手续建运营，最终实现多方三赢。

同时又能按最新市场需求重新规划，实现短期收益与长期资产增值的双重价值，对完善经开区商业配套、提升板块形象、激活区域消费具有重要意义！

编辑:秦慧阳

文章来源（观南昌360）

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