南昌西湖区以占全市0.5%的土地面积，贡献全市超10%的经济总量，从老旧楼宇扎堆、空置率高的 “空楼困局”，成功转型为全国楼宇经济活力城区。该区立足老城区资源禀赋，创新推行 “垂直经济学”，以 “一栋楼就是一条产业链，上下楼就是上下游” 理念，走出一条集约高效、向上生长的老城高质量发展新路。
作为南昌历史最悠久的中心城区，西湖区曾有50栋楼龄15年以上老旧商务楼宇，面临硬件老化、产权分散、入驻率低等难题。为破解空间瓶颈，该区出台楼宇经济扶持政策，创新 “业主筹、信贷贷、运管垫、政策补” 四方筹资模式，单栋楼宇最高奖励100万元，并推出 “楼宇更新贷” 缓解资金压力。通过政企协同实施电梯换新、智慧升级、配套完善等改造，一批老旧楼宇实现蝶变，入驻率攀升至90%左右。同时，该区将楼宇划分为总部、产业、综合三类分类培育，实现 “改造一栋、激活一片”。
在产业集聚上，南昌西湖区推动楼宇从 “物理容器” 向 “产业生态” 升级。引入专业运营机构开展精准招商，搭建全省首个楼宇经济数字平台，高效匹配企业供需；创新以商招商机制，吸引产业链上下游企业集聚落户。截至 2025年底，全区入驻企业7054家，汇聚 “五上”、高新技术、专精特新等优质企业，形成 “上下楼就是上下游” 的垂直产业生态，大幅降低企业运营成本。
为筑牢营商环境，该区以党建引领楼宇治理，成立楼宇商圈综合党委，实现非公楼宇党组织全覆盖；建立 “楼宇圆桌会”“楼长制” 工作机制，政企协同快速解决企业难题，提供政策、融资、人才等全生命周期服务，让企业引得进、留得住、发展好。
目前，南昌西湖区已连续三年获评 “全国楼宇经济十大活力城区”，为全省唯一跻身 “中国楼宇经济标杆城区30强” 的城区。空间有限，发展无限。西湖区坚持向高空要效益，持续推进 “强楼满楼” 工程，力争2026年引进项目80个以上、入驻企业突破7200家、亿元楼宇达12栋。以楼宇经济撬动老城转型，为全国老城区更新发展提供鲜活样本。（记者 黄茹、南昌区委宣传部 胡云芸）
来源：江西新闻联播
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