南昌城市更新 “头号工程”!产投集团接棒!

目前项目前期工作已全面启动，已完成工具制造厂（南昌制造创新馆）屋面防水修复、颜色及金刚砂地面样板施工和八角楼（南昌航空博物馆）周边草皮铺设工作；完成全域枯枝杂木清理、建筑垃圾清运任务；已形成项目整体概念规划方案，以及园区景观、停车及交通动线等专项初步设计方案，并加快推进办公大楼（快捷酒店）、钣金加工厂（运动场馆）、理化实验中心（低空经济）等建筑招商工作。

随后还前往深圳大运天地项目（项目由华润万象生活运营，是华润在全国范围内首个采用PPP模式建设的文体旅商综合体）。项目涵盖大运中心体育场馆、生态湖景公园及约6.5万平方米的开放式商业街区，自2024年7月开业以来，迅速成为深圳东部乃至粤港澳大湾区的顶流地标，日均客流量达10万人次。）实地调研，重点调研了该项目在“政府统筹规划+央企专业运营”PPP模式下的政企协作机制，以及在工业遗存及大型公共空间保护利用上的创新实践。项目通过“修旧如旧”保留空间肌理，融合商业活力与生态野趣，成功将“赛演流量”转化为“经济增量”，对集团当前正在高位推动的洪都老厂区保护性开发项目具有极强的借鉴意义。

同时强调要充分吸收借鉴，在洪都老厂区的改造提升中，坚守历史底色，传承航空记忆，积极探索“工业遗存+新经济”的融合发展新模式，切实把项目打造成精品工程与民心工程。

从区位看，洪都工业遗存项目位于青云谱区洪都片区，总用地面积约680亩，总建筑面积约17.68万平方米，为南昌体量最大的工业文化遗存项目。

项目范围内现存各类地上保留建筑物总计31栋，其中‌26栋为历史保护建筑，保护类建筑面积约12.51万平方米，占建筑总面积70%以上。