南昌赣江新区综合错位发展定了!经开乐化坐稳康养,新建樵舍仅作配套

南昌赣江新区这次规划,我一开始看到标题就觉得又是那种常规操作,什么经开区发展康养、新建区做配套,听起来挺正常的,但你仔细琢磨就会发现不对劲,怎么说呢,这其实是个挺微妙的信号,就是整个城市发展思路在变,不再是所有地方都往一个方向挤了,而是真的开始认真考虑每个区域适合干什么,这个事儿其实挺值得说道说道的。

我最近正好去了趟经开区那边,就是乐化那块儿,说实话之前对那边印象不深,就觉得是个工业区嘛,但这次去完感觉完全不一样,你会发现他们是真的在往康养方向转了,不是那种挂个牌子就完事的,是从基础设施到整个环境都在调整,我当时就觉得,这可能才是赣江新区真正想明白自己要干什么了。

经开区这个地方,很多人可能不太了解,但其实它的底子挺好的,怎么讲呢,就是它本来就有一些医疗资源和绿地公园,只不过之前没想过要往这个方向发展,现在规划一出来,你就能感觉到那种变化了,就是原来那些零散的东西突然有了个明确的目标,开始往一块儿整合了。

我在乐化那边走了一圈,看到好几个在建的康养项目,有个当地人跟我说,这些项目都是这两年才开始规划的,之前这块地都不知道要干嘛,现在定位明确了反而好做了,你懂我意思吧,就是不用再瞎折腾了,知道自己该做什么不该做什么,反而效率更高。

新建区这边,尤其是樵舍那块儿,说实话我之前去过几次,一直觉得那里有点不上不下的,既不是核心区域,也不像郊区那么清净,这次规划把它定位成配套,我一开始还觉得是不是有点可惜,但后来想想,这可能才是最合理的,因为它确实位置比较尴尬,与其强行往前推不如老老实实做好服务。

樵舍这地方其实挺适合做配套的,离经开区不远,但又没有那么多工业企业,环境相对更清静一些,你要是在经开区那边康养住着,需要什么生活配套服务,樵舍正好能提供,这个距离感其实挺好的,不会太远也不会太近,就是那种刚刚好的感觉。

这次规划最让我觉得有意思的,其实不是具体哪个区干什么,而是这个错位发展的思路,说白了就是终于承认每个地方不一样了,不用非得所有区域都搞一样的东西,经开区适合康养就专心做康养,新建区适合配套就踏踏实实做配套,这个事儿听起来简单,但真正能做到的城市不多。

我跟一个在规划局工作的朋友聊过这个事,他说以前各个区域都想做大做强,结果就是资源分散、定位模糊,现在这样反而清晰了,每个区域都能集中精力做好自己擅长的事,长期来看这个思路是对的,虽然短期内可能有些区域会觉得不够重视,但整体来说对城市发展更有利。

如果你最近在关注南昌赣江新区的发展,建议可以多去经开区和新建区实地看看,因为规划是一回事,实际建设进度又是另一回事,有时候现场能看到一些文件里看不到的东西。另外就是,这次错位发展定下来之后,各个区域的房价和投资方向可能也会有变化,经开区那边可能会往康养产业和医疗配套方向发展,新建区樵舍可能会有更多生活配套设施,具体怎么选还是要看自己的需求,但至少现在方向比之前清楚多了,不用再担心规划朝令夕改了。