我跟你说, 南昌这事儿吧, 其实挺有意思的, 很多人一听百亿投资就觉得是炒房那套, 但我觉得这个说法不太对, 怎么说呢, 你仔细看就会发现这次不太一样, 它背后那个逻辑其实挺清楚的, 就是国家在布局中医药产业, 而赣江新区正好卡在那个位置上, 你懂我意思吧, 就是那种＂时机到了＂的感觉。
我一开始也没太当回事, 后来看到具体的规划才明白过来, 这个科创城不是单纯盖楼, 是要把整个产业链都搬过去, 从种植到研发到生产到销售, 全套都在那儿, 说白了就是要造一个中医药的深圳, 这个野心其实挺大的, 而且江西本来就有药材种植的基础, 现在只是把散的东西攒起来做大。
很多人不理解为什么选这个地方, 我之前也想不通, 后来才发现江西在中医药这块一直有积累, 只是没人注意, 就是那种闷声发大财的状态, 樟树的中药材市场全国前三, 热敏灸技术是江西中医药大学首创的, 还有那个旴江医学流派, 这些东西其实都挺厉害的, 只是没包装好。
现在国家要推中医药产业化, 江西正好有这个底子, 再加上赣江新区是国家级新区, 政策支持力度大, 土地成本也比沿海低, 企业过去建厂成本能省不少, 你算算账就明白了, 这不是画饼, 是真的在做事。
我特别想说这个, 因为百亿投资听起来很大, 但跟普通人有啥关系对吧, 其实关系大了, 怎么讲呢, 这种产业园一起来, 最先需要的就是人, 不是那种高大上的科学家, 是各种岗位的普通员工, 生产线工人、质检员、仓储物流、销售推广、行政后勤, 这些岗位加起来至少几万个。
而且中医药产业跟互联网不一样, 它更稳, 你看那些药企, 基本都是长期经营的, 不会说今天火明天就凉, 所以进去之后只要好好干, 职业生涯相对有保障, 说白了就是一个能踏实干活的机会, 对很多人来说这个就够了, 不用整天担心公司倒闭或者被优化。
有人问我这个能不能投资, 我觉得得分情况看, 如果你本来就在南昌或者江西, 确实可以关注一下周边的房产或者商业机会, 因为产业园起来之后周边配套肯定得跟上, 住宿、餐饮、零售这些都会有需求, 但如果你在外地专门跑过去炒房, 我觉得没必要, 风险太大。
真正的机会其实是产业本身, 你要是做相关生意的, 比如药材供应、设备制造、物流服务这些, 现在进去布局还来得及, 因为产业园刚起步, 很多配套还没建起来, 这时候进去成本低而且容易拿到第一批订单, 等过两年都挤破头了就不好办了, 你懂我意思吧, 就是那种先到先得的状态。
如果你真想抓住这个机会, 我建议先去实地看看, 别光听别人说, 赣江新区现在还在建设中, 很多东西还不成熟, 你得自己判断这个事儿靠不靠谱。另外多关注官方发布的招商信息和人才政策, 有些优惠条件其实挺实在的, 只是很多人不知道。还有就是别着急, 这种产业园建设周期至少三到五年, 不是说今年投钱明年就能见效, 心态要放平, 当成一个长期的事儿来看, 这样反而不容易被割韭菜。
