【赣e租】南昌市青山湖区湖坊镇彭桥村北京宾馆招租(9年)

项目名称：南昌市青山湖区湖坊镇彭桥村北京宾馆招租（9年）

项目概述：本次招租项目位于南昌市青山湖区湖坊镇彭桥村，租赁期为9年。该资产已办理相关产权证书，其他具体内容详见重大事项披露栏目及租赁合同模版。

挂牌价： 首月21.2629万元

出租面积：10372.11平方米

出租地址：彭桥村北京东路

租金递增方式：第二年起每年在前一年租金基础上递增1%

免租期限：3个月（计入总租期）

租金支付方式：按月支付

进入项目具体页面请点击左下角阅读原文

1.本次挂牌标的所有重大事项揭示及瑕疵等详见新洪房估字[2026]第243号评估报告。

2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌招租标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。

3.【租赁起始日】租赁具体起始日从场地交付之日起计算。

4.【租金递增约定】本项目挂牌价格为标的首年首月租金价格。本项目标的租赁期为9年，第二年起每年在前一年租金基础上递增1%。

5.【租赁保证金】本项目租赁保证金为三个月成交租金。租赁合同签订之日，承租方需支付租赁保证金至出租方指定账户。

6.【免租装修期】本项目存在3个月免租期，免租期计入总租赁期，免租期从场地交付之日起计算。

7.【优先权人】本项目存在优先权人。

8. 【租赁税收】本项目成交的租金价格为含税价格。

9.【租赁期间的相关费用】物业管理费、卫生保洁费、水电费等一切费用均由承租方全部承担。

10.【装修要求】标的物以现状出租，承租方自行负责经营期间的装修、安保、消防、验收等事宜，所产生的税、费用自行承担。承租方对场地物业进行装修时，应符合政府相关部门及出租方的统一规划要求，其所涉及的费用由承租方自行全部承担。

11.【特别提醒】本项目已办理一次消防验收。

12.【特别提醒】成交后，承租方应在签订租赁合同前提供相应的担保措施，例如第三方担保或银行出具的履约保函。若承租方未能提供前述担保致使合同未能签订，视为承租方违约，承租方应当承担相应责任，出租方有权终结交易，并有权没收交易保证金，重新挂牌该项目。

13.租赁场地未经出租方书面同意不得转租、分租、转借及调换。

14.《租赁合同》（公示参考样本）请点击左下角阅读原文下载。

（点击左下角阅读原文即可下载相关文件）

● 项目详情见江西省产权交易所官方网站（点击左下角阅读原文）

注：项目信息以江西省产权交易所官网发布的公告为准，本信息内容仅供参考，不构成要约。