停工超5年!南昌这栋“地王”烂尾楼!有望重启!

近日，南昌市土地储备中心正式发布富力华庭超高层项目地上建筑物及地下空间资产评估采购公告，标志着这一红谷滩核心区知名“地王”项目的长期停工超高层，正式进入土地收储关键前置阶段。

本次评估服务规模为4666.67平方米，服务时限10个工作日，核心目的是为土地收储定价提供法定参考依据。

项目地块于2017年5月经过205轮竞价，由富力地产以11.77亿元总价、8522元/㎡的楼面价竞得，创下当时红谷滩片区“地王”，后打造富力华庭，该项目规划建设安置房、住宅、临街商业、公寓以及超高层办公楼。

但距离拿地时隔将近9年，项目安置住房、商品房、公寓楼已陆续实现了交付，仅南侧规划为40层，高度为168.8米的超高层停工了，至今已停滞超5年。

随着评估工作启动，项目后续将完成收储、规划调整等流程，有望通过实力主体接盘续建、地块重新规划、产业载体转型等方式盘活，彻底告别烂尾僵局，为红谷滩核心区发展注入新活力。

红角洲的联泰万悦汇也实锤复工了。

据悉，项目目前已经启动了全新围挡，同时项目另一栋未完工的公寓楼已经提前复工，现场施工繁忙。

项目商业面积约为9万㎡，其中包括集中购物中心6.4万㎡，BLOCK街区1万㎡，裙楼商业面积1.6万㎡。

其中购物中心设计为地上四层，地下一层，同时在西侧还设置有下沉广场，项目还在B1F与地铁2号线前湖大道站1号出入口无缝连接。

红角洲世茂水城三期一号楼复工更早。

项目总投资30000万元，打造全新概念的以AI及前沿智能科技为主题的创新型购物中心。

目前项目已经开始了外立面幕墙施工，其中北侧区域已经完成了龙骨架安装，同时正在进行铝板安装。

南侧外立面区域也基本完成了龙骨架安装，项目整体建设进展非常迅速，根据计划，项目预计将在年后同步启动内部精装修施工。

从区位看，该项目位于南昌市红谷滩区红角洲街道学府大道东地铁站2号口（学府大道以南，丰和南大道东侧）。

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