【意向项目】江西省金资持有的南昌力投房地产不良债权自主收购项目招商公告

截止2026年5月31日，债务人尚欠江西省金融资产管理股份有限公司（以下简称“我司”）本金33,999.51万元，利息27,236.38万元，其他费用10万元，债权合计 61,245.89万元。（利息、罚息计算以最终合同及法律文书约定及人民银行相关规定为准）。 

已诉已判，执行中。

抵押+质押+保证，保证人江西政力房地产开发有限公司、南昌市政投资集团有限公司、力高地产集团有限公司。 

江西政力房地产开发有限公司以其持有的南昌力投房地产开发有限公司100%股权提供质押担保。

抵押物为债务人南昌力投房地产开发有限公司名下位于凤凰洲中心区丰和北大道与珠江路交汇处凤凰新天北区的930套公寓及商业，面积合计51166.4平方米。

项目位于凤凰洲中心区丰和北大道与珠江路交汇处，距红谷滩万达广场仅3公里，距南昌市政府约3.2公里，距省政府10公里。项目地理位置优越，为红谷滩除九龙湖外少有的未开发地块。南昌市政投资集团有限公司提供2.597亿元担保。南昌市政投资集团有限公司为南昌市政公用集团有限公司（南昌市AAA评级公司）的全资子公司。

上述不良资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，并不构成我司对不良资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述不良资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任。至此，投资者不能以该债权存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议等。

本资产的交易对象为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但应不属于国家公务员、资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

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