江西南昌战略聚焦!五年后这个片区可能迎来爆发式增长.

南昌这地方,我之前一直觉得就是个普通省会,没什么特别的,但这次去完红谷滩那边,我发现自己想错了,怎么说呢,就是你站在那个片区里,能感觉到一种很明确的野心,不是那种虚张声势的规划,是真的在一步步落地的那种,你懂我意思吧。

我跟朋友说,这个城市正在做一件挺聪明的事,就是它没有铺开摊子到处搞,而是把所有好东西都往一个方向堆,红谷滩这块就像是南昌的全部赌注,说实话我一开始觉得这样挺危险的,后来想明白了,其实这才是小城市的正确玩法,你资源就那么多,分散了反而什么都做不成。

我去的时候正好是工作日下午,站在秋水广场那边往回看,对岸全是玻璃幕墙的高楼,这个景象其实不稀奇,但你仔细观察就会发现不太一样,那些楼不是空的,是真的有人在里面办公的,一楼的咖啡店、便利店都在正常营业,不是那种鬼城的感觉。

我特别注意了一个细节,就是地铁站出来的人流,早晚高峰真的很挤,而且挤的方式跟别的城市不一样,怎么讲呢,你能看出来这些人是在这边工作生活的,不是来旅游打卡的,这股劲儿就证明这个片区已经活起来了,活起来这件事其实挺难的,很多城市砸了钱最后还是一片死气。

地铁这个东西,我以前觉得就是个交通工具,但在红谷滩这边你会重新理解它的意义,4号线开通之后,整个片区的节奏完全不一样了,我住的酒店老板跟我说,以前这边晚上8点就没人了,现在10点还有人在外面逛,就是因为地铁让大家觉得回家方便了。

说白了就是,一个片区要爆发,最重要的不是楼有多高,而是人愿不愿意在这待着,愿不愿意把时间花在这,红谷滩现在就在过这道坎,而且我觉得它已经过去一半了,那种感觉很微妙,就是你走在路上能感觉到这地方在长大,不是规划图上的长大,是真实的长大。

我不太喜欢预测未来,但这次我想说点我的判断,红谷滩这个片区,如果按照现在的节奏走下去,五年后大概率会成为整个江西最值钱的地方,不对,应该说是最有活力的地方,值钱这个词不太准确。

为什么这么说呢,你看它现在已经有的东西：CBD、商业综合体、地铁网、学校医院,这些都是硬件,硬件其实不难,难的是软件,就是那种＂人们觉得在这生活有面子＂的感觉,这个东西正在红谷滩形成,我跟几个在那边工作的本地人聊过,他们现在说起红谷滩的语气,跟五年前完全不一样了,以前是＂那边还在建＂,现在是＂我在红谷滩上班＂,这股自信劲儿就很能说明问题。

如果你现在想去看看这个片区,建议工作日去,周末人太少看不出真实状态。地铁坐到秋水广场或者绿茵路都行,然后就沿着赣江边走走,看看那些正在营业的店铺,看看写字楼里进进出出的人,你就能感觉到我说的那种＂正在长大＂的劲儿。另外晚上可以去万达广场那边转转,那里能看到这个片区最日常的一面,不是旅游景点的那种精心打扮,是真正生活的样子,说实话这个才最重要,一个地方要爆发,靠的不是宣传,靠的就是这些最普通的日常能不能撑起来。