南昌这地方我去过几次,但儒乐湖新城这一片说实话我之前真没太关注,就觉得是个新区嘛,写字楼商场什么的,你懂我意思吧,反正就那样。但这次去了之后我发现不太对,怎么说呢,它不是那种硬凑出来的CBD,是真的在长成一个有生活气息的地方,这个感觉挺微妙的。
很多人提到赣江新区就想到政策红利啊规划啊这些,但我觉得这个说法不太准确,或者说不够准确,你在那待一天就明白了,它其实是在解决一个很实际的问题,就是南昌主城区那边太挤了,但人又不想离市中心太远,儒乐湖这个位置就卡得很巧妙,15分钟能到老城区,但周围又全是新的,基础设施那种新,不是表面装修的新。
我记得那天下午我从地铁站出来,本来是要去看个楼盘的,结果走着走着就拐到湖边了,那个湖叫儒乐湖,很大一片水域,岸边全是跑步骑车的人,还有带小孩放风筝的。我当时就想,这个场景在南昌老城区你是看不到的,不是说老城区没公园,是那种感觉不一样,老城区的公园你去了就觉得是去公园,但这里你就觉得是生活的一部分,就是那股劲儿。
旁边有个大妈跟我搭话,问我是不是来看房的,我说是啊,她就开始跟我讲,说她儿子三年前在这边买的房,当时周围还没什么商场,现在吾悦广场开了,九龙湖那边也在建,生活方便多了。她说这个话的时候特别笃定,不是那种推销的语气,就是真心觉得这地方越来越好了,我当时就觉得挺有意思的。
说到商务功能这个事儿,我之前的理解就是写字楼多不多,企业进驻多不多,但你去儒乐湖那边转一圈就知道不是这么回事。我那天中午在一个购物中心吃饭,周围全是穿着职业装的年轻人,有的在谈合作,有的在开视频会议,那种氛围就很像深圳南山或者杭州滨江,不是说有多高大上,而是你能感觉到这里有真实的商业活动在发生,不是摆样子的那种。
等等我说错了,不是购物中心,是吾悦广场那边的一个餐厅,反正就是那种写字楼下面配套的商业体,我记得点了个套餐38块钱,性价比挺高的。旁边桌有几个人在聊他们公司刚从红谷滩搬过来,说这边租金便宜一半,但客户过来也方便,地铁直达,我就顺便听了几耳朵,感觉他们对这个决定还挺满意的。
融入核心都市圈层,这个词我一开始看标题的时候觉得挺官方的,但后来我理解了,它说的其实是一个很简单的道理,就是你住在一个地方,能不能15分钟到市中心,能不能30分钟到机场高铁站,能不能楼下就有地铁口。儒乐湖这一片现在基本都能做到,地铁2号线4号线都在附近,往西去红谷滩核心区也就两三站,往东去老城区也不远。
我有个朋友就住在九龙湖那边,他跟我说他现在上班在红谷滩,下班回家20分钟,周末带孩子去万达茂或者融创乐园也很快,生活半径完全覆盖了。他还跟我吐槽说,他之前住在青山湖那边,每天通勤一个多小时,现在省下来的时间都用来陪孩子了,这个变化其实挺实在的。
如果你要去儒乐湖新城那边看看,建议周末去,工作日写字楼多商业气息重,周末湖边人多热闹,能看到最真实的生活状态。吾悦广场那边吃饭选择挺多的,价格也不算贵,停车位也好找。另外地铁2号线4号线都能到,自驾的话从老城区过去大概半小时,不堵车的话更快。如果是想了解这边的房价和配套,建议多跟当地人聊聊,他们会告诉你很多网上看不到的细节,比如哪个小区物业好,哪个学区更受欢迎,这些信息比售楼处的介绍实用多了。
