南昌赣江新区扩围!新建北部获加码,永修县未进核心名单引热议!

我一开始看到这个新闻的时候,第一反应是＂又是一个区域规划调整＂,但你细想就会发现不太对,这事儿其实挺有意思的,就是它背后那股劲儿,怎么说呢,不是简单的地盘扩大,是整个南昌都市圈在重新找自己的定位,你懂我意思吧。

赣江新区这次扩围,新建北部那一块直接拿到了加码,但永修县没进核心名单,网上吵得挺厉害的,说实话我一开始也不太理解为什么会这样安排,后来仔细看了看地图和产业布局,才明白这个事儿背后的逻辑,其实挺清楚的,就是那种＂我知道什么重要什么不重要＂的选择。

新建北部这块地方,很多人可能不太了解,但你去看它的位置就明白了,它正好卡在昌北机场和老城区中间那个位置,这个位置的价值,怎么讲呢,不是说土地值多少钱,是它能串起来整个北部的产业带,你懂吧。

我跟一个在那边做规划的朋友聊过,他说新建北部这几年其实一直在憋着劲儿发展,只是以前没名分,现在正式纳入核心区了,那些原本犹豫要不要进来的企业,态度马上就不一样了,就是那种感觉,名分这个东西,在产业招商里真的很重要。

永修这个事儿,我一开始也觉得有点意外,因为从地理位置上看,它离南昌主城区也不算太远,而且鄱阳湖那一块的生态资源确实不错,但你仔细想想就会发现,这次规划的逻辑不太一样,不是说谁离得近谁就能进,是看你跟整个新区的产业链能不能真的咬合上。

说白了就是,永修现在的产业结构,跟赣江新区要打造的那个高端制造业集群,还有点对不上号,这不是说永修不好,是发展的节奏不太一样,就像我跟朋友说的,有时候不进反而是好事,可以按自己的路子慢慢来,不用急着跟别人的步调走,你明白我意思吧。

很多人讨论这个事儿的时候,都在争谁进谁没进,但我觉得这个角度不太对,怎么说呢,就是你把视野拉高一点就会发现,南昌都市圈现在在做的事情,其实是在重新定义自己在长江中游城市群里的位置,这个定位找准了,后面的发展才能真的起来。

对了,我之前看到一个数据,说赣江新区这几年的GDP增速一直保持在两位数,但这个增速背后,其实是产业结构在悄悄转型,从以前那种传统制造业为主,慢慢往高端装备、电子信息这些方向走,这个转型的过程,需要空间,也需要选择性地引入新的板块,就是这么个逻辑。

如果你最近在关注南昌的房产或者投资机会,我建议你不要只盯着新闻标题看,要去实地看看那些纳入核心区的板块,现在到底在做什么项目,产业配套跟不跟得上,交通规划是不是真的在落地,这些细节才是关键。还有就是永修虽然这次没进核心名单,但它自己的发展路径其实也挺清晰的,尤其是文旅和生态产业这一块,不一定非要挤进新区才有机会,有时候错位发展反而能找到自己的优势,你懂我意思吧,就是那种各走各的路,反而都能走得更稳的感觉。