经开区人民盼了多年的太平洋广场，这次真要翻身了。
停工多年，终于等来重启信号
说出来你可能不信，南昌经开区这个“烂尾”多年的商业综合体，竟然真的活了。
近期，太平洋广场项目二标段（6#酒店办公楼及S6#商业楼）续建工程正式发布招标计划。投资额4200万元，计划招标时间2026年7月。这意味着，搁置已久的商业部分终于要重新动起来了。
这个项目有多魔幻？当初规划得挺美好——约17.7万㎡总建筑面积，约8.3万方商业，包含高层住宅、公寓、商业综合体、星级酒店和影院，曾经被吹成“经开区商业升级的重点项目”。
结果呢？原开发商江西省谦睿实业有限公司资金链断裂，项目商业及酒店部分长期停滞，公寓更是逾期三年多没能完工。开发商直接被列入失信被执行人，法定代表人被限制高消费。
但这次，南昌经济技术开发区国资平台直接介入，把项目的历史债务剥离到国资背景的南昌正坤房地产开发有限公司，核心资产打包成“干净资产”重新盘活。
说白了：政府帮你把烂账还了，资产重新拿出来卖。
太平洋广场复活，意味着什么？
① 公寓交付有戏了
商业部分复工后，项目整体资金流将改善，已售公寓的扫尾工程有望同步推进。买了这里公寓的业主，总算看到曙光了。
② 经开区商业短板要补上了
太平洋广场自带约8.3万方商业，规划有影院、大型商超、酒店等业态。周边数万居民以后家门口就能逛商场，不用跑老远去红谷滩了。
③ 存量烂尾项目有救了
政府国资主导盘活，正在成为解决烂尾问题的主流路径。太平洋广场的成功案例，给其他停滞项目提供了可复制的样本。
同门“难兄难弟”：红星中奥九龙都会
提到太平洋广场，就不得不提同一实控人旗下的红星中奥九龙都会。
这个项目位于新建经开区永强路与武功山大道交汇处，当年也是打着“九龙湖西核心商业标杆”的旗号，规划约5.5万㎡红星商业MALL、2.5万㎡生活MALL、0.42万㎡国际巨幕影院、2.3万㎡特色步行街。
结果呢？住宅2021年违规交付，商业配套至今停工近5年，现在还是黄土裸露、业主苦等。
同一个老板，命运大不同。太平洋广场率先启动盘活，红星中奥九龙都会还在苦等接盘侠。
南昌这些烂尾楼也有好消息
除了太平洋广场，南昌还有一批停工项目正在被盘活或已有实质性进展：
- 红角洲世茂水城三期一号楼：复工中，要打造成AI主题购物中心
总的来说，政府国资接盘正在成为南昌解决烂尾问题的主流方式。对于购房者来说，这无疑是个积极信号——至少你买的房子，不会真的“死透”。
经开区人民终于要有像样的商业了。你期待吗？
