每天睁眼看世界!大家好,我是呵咔!
当下全国房地产市场在低位震荡,咱们南昌市场虽然地产相关政策放开,但并没有激起千层浪,反倒是开发商开始卷产品、重品质。我不聊别的,就只想单纯地从户型产品的角度给大家分析分析,扒一扒当下在售新盘的户型结构,供大家在买房选择上有所借鉴。
今天我们对比着聊朝阳的两个高端改善盘,建发观云和邦泰观潮起!我选择了这两个盘相同的面积段产品,188户型。为了使朋友们看得直观,我做了对比表如下:
188户型 观云VS观潮起 产品核心参数对比 |
对比维度 | 建发观云 | 邦泰观潮起 |
产品类型 | 小高层 | 洋房 |
户型格局 | 4+1房、4卫、三套房 | 4房、3卫、双套房 |
电梯厅 | 暗厅 | 明厅 |
玄关 | 独立玄关,无预留玄关柜但可装修改造 | 独立玄关 |
客厅 | 客厅面宽大,附带“+1”空间(可做书房) | 客厅面宽中规中矩 |
厨房 | 配备中西厨,厨房预留岛台空间 | 配备中西厨,厨房预留岛台空间 |
卧室 | 南面次卧带独立衣帽间 | 主卧带270°全景仓视野,可一改二,套型可升级为5房 |
卫生间 | 共4个卫生间,南面次卧套房卫生间为暗卫 | 共3个卫生间,所有卫生间全明设计 |
弹性空间 | 有X弹性房间,可灵活设置其他功能房 | |
储藏间 | | |
可改造空间/设备平台 | 有设备平台,可改造利用 | 仅面积不大的空调机位,无法改造利用 |
通风 | 厨房北挂,南北半通透 | 厨房北挂,南北半通透,北侧带晾晒阳台,通风效果更佳 |
综合以上分析,建发观云的户型更为实用一些,各个房间尺度打磨的比较细,4+1房三套房再加X空间的设计能满足三代甚至四代同堂的使用需求,看的出设计是用了心的;邦泰观潮起的户型各个房间的设计尺度没有观云那么极致,4房双套房设计只能说中规中矩,主卧确实是一个亮点。小编个人更看好观云一些,大家怎么认为呢?评论区讨论讨论。
如有需要我分析户型的朋友(新房、二手房均可),可以私信留言,小编一一回复。喜欢的朋友点个“赞”和“推荐”。