公园漫游,活力共生 | 南昌湾悦天地

项目位于江西省南昌市红谷滩区九龙大道，地处九龙湖新城北部。基地临近南昌西站，城市道路、轨道交通与周边社区共同构成便捷的到达网络。

城市生态区位：项目嵌入九龙湖绿色网络

交通联系：轨道交通串联南昌西站

与此同时，项目处于九龙湖生态体系之中，邻近城市绿地与景观轴线。开阔的绿色资源为商业空间提供了不同于传统购物中心的自然禀赋，也使“公园”成为项目最具潜力的场所特征。

设计启动之初，片区仍处于人口与产业持续聚集的阶段。周边以居住和办公人群为主，商业既要回应高频、日常的社区需求，也需要形成足够鲜明的场景与体验，吸引更广范围的城市客群。如何将交通可达性转化为持续人流，如何在成长中的新城建立公共生活中心，如何使开放商业适应南昌的气候，成为设计需要回答的核心问题。

基于前期调研，项目确立“立足社区、辐射新城”的总体方向，并以“公园+”作为空间与运营的共同线索：通过多样的商业形态承接不同业态，以连续的公共空间组织游逛，通过自然环境与体验场景延长停留，构建九龙湖片区兼具日常性与目的性的商业新场所。

面对约4万平方米占地面积的商业体量，设计没有选择单一的封闭式Mall或完全开放的商业街，而是将其组织为约2万平方米集中式商业与约2万平方米开放街区，以两种空间系统的协同，回应运营需求与气候条件。

城市生态区位：项目嵌入九龙湖绿色网络

集中式Mall形成完整、清晰的城市界面，为零售、影院、超市、餐饮及休闲娱乐等业态提供稳定的全天候环境。在炎热、寒冷或雨雪天气中，室内空间能够持续承接人流。开放街区则以低密独栋、退台露台与庭院空间展开，不同体量的商业单元沿多层游线布置，为餐饮、娱乐及特色商户提供相对独立的展示界面，也让街道、平台、外摆与景观彼此渗透。

首层平面：集中式Mall、开放街区与中心绿谷形成互补关系

两套系统并非彼此分离。项目以“一核双环”串联一、二层室内外商业流线，形成连续的双首层体验。人们可以从城市界面进入Mall，也可以穿过公园、沿退台拾级而上，在独栋商业、空中步道与室内空间之间自由切换。连续的环线扩大了商业展示面，也让一次到访拥有更多路径和停留方式。

开放街区实景：多层退台、商业外摆与绿化共同塑造连续的游逛界面

位于场地中心的下沉广场，是“公园+”理念最集中的空间表达。设计将地下商业入口、公共活动场地、景观花园与垂直交通共同组织在一个层层向下的绿色谷地中，使地下空间不再处于商业动线的末端，而成为整个项目的活力核心。

城市生态区位：项目嵌入九龙湖绿色网络

从高处俯瞰，连续的曲线边界围合出高低错落的花园。乔木、灌木与地被形成丰富的植物层次，水景、喷泉与雾森穿插其间；环形步道沿景观缓缓下降，楼梯、扶梯与连桥从不同方向接入，将首层、地下层及二层平台连接成完整的立体网络。

层叠花园与商业界面

水景活动激活黄昏公共生活

这里既是通往商铺的路径，也是一处能够容纳休憩、交往与活动的城市客厅。景观不再只是被观看的对象，而成为调节微气候、组织人流和创造公共生活的基础设施。尤其在南昌炎热的夏季，建筑围合、树荫、水体与雾森共同改善下沉空间的体感环境，为开放商业提供更舒适的停留条件。

树荫、水景与檐下灰空间共同改善开放街区的微气候

“公园+”并未停留在单层。绿意沿退台、露台和空中步道向上延伸，串联下沉广场、独栋商业、屋顶活动空间及二层亲子场地，构成贯穿项目的多层公园系统。

空间节点系统：多层游线串联公园、商业与公共活动场景

其中，二层亲子活动区以明快的色彩和连续的环形设施嵌入绿化平台，为家庭客群提供具有识别度的户外活动场景。红色连桥与楼梯穿行于深灰屋面和绿色庭院之间，在承担垂直交通的同时，也成为引导视线与激发探索的空间标识。

多层步道与亲子活动平台

红色楼梯成为立体游线的识别节点

建筑形态则从传统建筑舒展的屋面轮廓、深远檐口与层叠韵律中提取“唐韵”，并以现代材料和建造方式进行转译。深灰色金属屋面形成沉稳基调，木色金属格栅增添温度，通透玻璃强化商业展示与内外渗透。传统原型没有被直接复制，而是转化为屋面比例、水平线条与光影关系，使高低错落的独栋商业在统一秩序中保持丰富变化。

红色立面构件形成当代视觉标识

建筑细节：垂直绿化、红色立面构件与楼梯天窗共同建立当代视觉识别

不同空间在一天中呈现出各自的使用节奏。日照强烈的中午，集中式Mall与下沉广场承接主要人流；随着气温回落，开放街区、餐饮外摆与二层活动空间逐步活跃；入夜以后，连续的檐下灯光、店铺界面与景观照明共同勾勒出丰富的夜间层次，公园转化为充满烟火气的城市生活现场。

城市生态区位：项目嵌入九龙湖绿色网络

这种随气候与时间切换的空间状态，正是室内外复合模式的价值所在。项目并不要求开放街区在任何时刻承担相同功能，而是让Mall、下沉广场与多层公园彼此补充，使商业活力在不同环境中得到延续。

建成后的湾悦天地，正在成为九龙湖片区具有吸引力的公共生活目的地。白天，人们在室内与绿谷之间停留；傍晚，亲子活动、餐饮外摆与开放街区逐渐升温；夜幕降临，来自地铁方向和周边社区的人群在多层空间中汇聚。

夜幕下的公园客厅：水景、绿意与商业活动持续交织

这些真实的使用状态，也重新印证了项目最初的设计判断：商业活力并不只来自业态的叠加，更来自空间为日常生活提供的多种可能。

建发南昌湾悦天地以室内Mall回应气候，以开放街区连接城市，以立体公园组织体验，并以当代唐韵建立场所辨识度。公园与商业在这里不再是彼此附加的两种功能，而是在空间、时间和生活中持续共生。

湾悦天地日间鸟瞰：公园成为组织商业街区与城市界面的空间骨架

名       称：南昌湾悦天地

业       主：建发集团

地       址：江西省南昌市红谷滩区

用地面积：39734.9 ㎡

建筑面积：62024.7 ㎡

建筑方案：AAI国际建筑师事务所

施工图纸：江西省建筑设计研究总院

机电设计：博易基业工程技术

景观设计：上海朗道景观规划设计

幕墙设计：厦门深画工程咨询

室内设计：AICO国际建筑设计事务所

照明设计：十聿照明设计

标识广告：厦门睿创集团

业主设计师：邓丽群、张欢、宗泽俊、胡嘉、王海涛、金旭明

设计团队：Daniel Sun、Carol Jin、Jiao Fang、Yuansu Wu、Tinn Su、Hale Huang、Carey Xie、Vincent Ding、Jinpeng Xu、Zesu Bao、Jianlin Qiu、Zhenyang Zhang、Yaojie Pan、Kevin Li、Golleen Gao、Ying He、Raymond Ren、Hiro Zhao、Wayne Zhou

建筑摄影: 是然建筑摄影