英雄城南昌，即将迎来一个全新的城市文化地标。近日，备受瞩目的 “八一大道荣光里1927商业项目” 正式启动设计、采购、施工总承包（EPC）招标。
这个总投资高达11.5亿元、建筑面积约2.8万平方米的项目，不仅因其闪电般的推进速度引人注目，更因其独特的命名与区位，被外界广泛猜测为南昌首个深度聚焦“1927”与“八一精神”的红色文化主题商业街区。
一、闪电推进：从拿地到招标仅半月，彰显“南昌速度”
项目的推进效率之高，令人惊叹。就在去年年底，投资方南昌市政刚刚取得位于八一广场南侧的这宗商业商务用地，短短约半个月后，项目的EPC总承包招标工作便已火速启动。这种“拿地即招标”的节奏，充分显示了投资方与地方政府对项目落地、激活核心商圈的高度重视与坚定决心。
实际上，项目的设计工作早已先行一步。早在2025年7月，项目的规划、建筑方案及扩初设计招标计划就已公布。至2025年8月22日，设计招标结果公示，上海天华建筑设计有限公司成为第一中标排序单位，为项目的整体风貌定下了专业基调。
与此同时，项目地块的拆除平整工作也在同步进行。2025年10月，现场报道显示，地块内临八一大道一侧的建筑已基本完成倒房，正在进行建筑垃圾外运，为后续施工扫清了障碍。这一系列紧密衔接的动作，预示着项目一旦完成EPC招标，将迅速转入实质性建设阶段。
二、核心区位：坐拥“八一”心脏，赋能顶级商圈
“荣光里1927”项目位于南昌市无可争议的城市核心——西湖区八一大道以东、省博物馆（陆军博物馆）南侧。这里每一寸土地都浸润着“八一”红色基因。
南昌是一座因“八一”而彪炳史册的英雄城，1927年8月1日的南昌起义在这里打响了武装反抗国民党反动派的第一枪。自此，“八一”成为这座城市最鲜明的符号，八一大道、八一广场、八一起义纪念塔等地标承载着历史的荣光。项目正坐落于这条“八一”中轴线的南侧，其地理位置具有无与伦比的象征意义和商业价值。
从现实条件看，项目距离地铁2号线永叔路站仅约300米，步行即可到达1、2号线换乘站八一广场站，交通极其便利。其周边商业氛围浓厚，与南昌武商MALL、江西省美术馆、在建的陆军博物馆等共同构筑起一个强大的商业文化集群。它的加入，有望与万寿宫、绳金塔等西湖区成功改造的历史街区形成联动，进一步激发八一广场商圈的活力，完善南昌“千年豫章郡”的文旅拼图。
三、命名深意：“1927”直指红色文化主题？
项目名称中的 “荣光里1927” 极具指向性。“1927”这个年份，对于南昌而言，具有唯一性和里程碑意义——正是南昌起义发生的年份。这强烈暗示项目将深度绑定红色文化，打造区别于传统购物中心的主题体验空间。
这与南昌市正在着力塑造的“英雄城”形象高度契合。在2023年就有政协委员明确提出要紧扣“八一”元素，丰富“英雄城”内涵，统筹打造红色资源。南昌市相关负责人当时回应，将以八一起义纪念馆为核心，推动打造“八一”红色文化街区，并构建以八一广场、八一起义纪念馆等为轴点的“红三角”红色旅游展示区。“荣光里1927”恰好位于这个“红三角”的核心区域，其诞生可谓恰逢其时。
事实上，在南昌的城市更新中，打造特色文化街区已有先例。东湖区就曾规划将“三经五纬”街区改造为红色军旅特色文化街区，并推出过“南昌三经五纬1927”项目，旨在打造具有民国文化意义的时尚休闲街区。这进一步印证了以“1927”为主题进行商业文化开发，是南昌挖掘红色资源、推动文旅融合的一个重要思路。
四、未来展望：如何让红色文化“活”起来？
对于“荣光里1927”而言，最大的挑战与机遇在于：如何超越简单的符号借用，让红色文化真正“活”起来，转化为可沉浸、可消费、可共鸣的现代商业体验。
西湖区在文旅融合方面的成功经验或许能提供借鉴。万寿宫历史文化街区从本地居民日常场所，通过旧城改造与业态升级，变为集非遗、演艺、潮玩于一体的“城市旅游核心点”，其“听劝式”的贴心服务广受好评。同时，西湖区通过升级“八一精英汇”品牌IP，利用灯光秀、主题音乐会等形式，让红色文化焕发新活力。2025年，八一起义纪念馆等红色场馆接待游客超270万人次，举办活动180场次，证明了红色文旅的巨大吸引力。
“荣光里1927”可以从中汲取灵感。它可能不仅仅是一个购物场所，更可能是一个融合红色历史展示、军事文化体验、主题餐饮、沉浸式剧场、文创零售等多重功能的复合空间。例如，引入与“八一”相关的主题展览、军事科技互动体验、红色主题剧本杀、怀旧军旅风格餐饮等，让游客，特别是年轻一代，在休闲消费中自然而然地接受红色文化的熏陶。
总投资11.5亿元的“八一大道荣光里1927”项目EPC招标的启动，标志着南昌在推动红色资源创造性转化和创新性发展上迈出了实质性的一大步。在八一广场这片承载着城市光荣与梦想的热土上，一个以“1927”为精神内核的新地标即将破土而出。
它能否成功接过万寿宫街区“网红”变“长红”的接力棒，成为南昌红色文旅的新爆点？又能否找准定位，在激烈的商圈竞争中开辟出一条主题差异化的发展之路？这一切，都将在未来455日历天的建设工期（计划2026年3月1日开工，2027年5月30日竣工）后揭晓答案。但可以肯定的是，它的诞生，将为“英雄城”南昌再添一抹亮丽的“红”色，让穿越历史的“八一”精神，在新时代的商业脉搏中继续强劲跳动。
