江西下一个主城或将诞生？不是南昌、吉安,堪称最具黑马相的城市,是抚州！

江西要说主城,大家第一反应是南昌,毕竟省会摆在那,第二反应可能是赣州或者九江,因为体量大,但很少有人会想到抚州,因为这个地方在江西的存在感一直不强,说起来就是"汤显祖故里""才子之乡",感觉就是个文化符号,经济上好像没什么可说的。

但你要真去看数据,去看这几年江西各个城市的发展轨迹,就会发现一个很有意思的现象,抚州这个地方,正在以一种很安静但很扎实的方式在往上走,不是那种靠大项目突然爆发的走法,是那种基础设施一点点铺开,产业一个个落地,人口一年年回流的走法,这种走法不显眼,但最稳。

很多人觉得抚州偏,因为它不在京九线上,不在沪昆线上,夹在南昌和福建之间,好像哪边都靠不上,但这个判断其实有问题,因为现在看区域发展,不能只看铁路线,要看它在整个长三角和海西经济区之间处于什么位置,抚州恰好就在这两个经济圈的交汇地带,往东两个小时到福州,往北一个半小时到南昌,往东北三个小时到上海,这个位置在以前可能确实尴尬,但在长三角一体化和海西经济区对接这个大背景下,它反而成了一个天然的枢纽。

而且你去看江西省这几年的规划,会发现一个很明显的动作,就是在不断强化抚州的交通节点地位,向莆铁路、抚州机场、昌抚一体化快速通道,这些基础设施的投入力度,已经不是一个普通地级市能拿到的待遇了,这说明省里对抚州的定位,不是让它继续做一个安静的文化古城,而是要让它成为江西对接东部沿海的一个重要支点,这个支点一旦立起来,抚州的角色就完全不一样了。

说到产业,大家习惯性会去看GDP,看规上企业数量,看有没有大企业落地,按这个标准,抚州确实不显眼,因为它没有什么特别拿得出手的大项目,也没有特别知名的龙头企业,但抚州这几年做的事情,其实是在构建一种不依赖单一大项目的产业生态,它做的是承接,承接长三角和珠三角的产业转移,做的是配套,给那些大企业做二级三级供应商,做的是集群,把同类型的中小企业聚在一起形成规模效应。

这种做法不性感,不出彩,数据上也不好看,因为单个企业都不大,但它有一个好处,就是韧性强,不容易被单一产业波动拖累,你去看抚州这几年的经济数据,会发现一个特点,就是增速不算特别快,但很稳定,基本上都能保持在江西省的中上游水平,这种稳定性在当下这个经济环境里,其实比爆发式增长更有价值,因为它意味着这个地方的产业结构是健康的,不是靠某一两个行业撑着。

看一个城市有没有潜力,最直接的指标不是GDP,是人往哪走,抚州这几年有个很明显的变化,就是人口开始回流了,不是那种大规模的回流,是那种年轻人开始愿意回来,愿意留下来的回流,你去抚州的新区走走,会发现很多年轻面孔,会发现很多新开的咖啡馆、健身房、培训机构,这些东西看起来不起眼,但它们的出现,说明这个地方开始有消费力了,开始有年轻人的生活气息了。

而且这种回流不是被动的,不是因为在外面混不下去了才回来,是因为抚州这几年确实在改变,公共服务在提升,就业机会在增加,生活成本又比大城市低很多,对于那些想要稳定生活的人来说,抚州现在提供的选项,已经不比那些二线城市差多少了,这个判断可能听起来夸张,但你要真在抚州待一段时间,看看它的医疗教育配套,看看它的城市环境,就会发现这不是夸张,是事实。

很多人理解主城,就是GDP要高,人口要多,城市要大,但这个理解其实片面了,因为在一个省域范围内,主城的作用不是跟省会竞争,而是在省会辐射不到的地方,承担起区域中心的功能,抚州恰好就处在这么一个位置,它在江西东部,离南昌不算远但也不算近,这个距离刚好让它有机会发展出自己的经济腹地,而不是被南昌完全虹吸。

而且从江西省的整体布局来看,南昌做的是省会功能,九江做的是沿江开放,赣州做的是省域副中心,那么江西东部这一块,谁来承担区域中心的角色？答案只能是抚州,因为其他城市要么体量不够,要么位置不合适,抚州既有一定的经济基础,又有区位优势,还有省里的政策支持,这三个条件同时具备的城市,在江西东部就只有它。

所以说抚州是江西下一个主城,不是在说它能超过南昌或者赣州,而是说它在江西的城市体系里,正在从一个普通地级市,变成一个具有区域中心功能的节点城市,这个转变已经在发生了,只是很多人还没注意到而已。

小贴士：抚州现在的房价还算稳定,基础设施建设这几年投入很大,如果你在考虑在江西找个适合长期生活的城市,抚州值得认真看一看,不要只盯着那些已经很贵的热点城市,有时候真正的机会恰好就在那些还没被充分关注的地方,去实地走走看看,感受一下这个城市的节奏和氛围,可能会有不一样的判断。