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点击右边进行查看；南昌市政和红城投，分别拿下九龙湖西站地铁口核心区三宗地块

九龙湖外国语初中【西南面用地】

南 昌 市 政  /  红 城 投 拿下九龙湖 JLH701 -A01 - 02 地块，位于龙兴大街以南、黄岗山路以西，距离地铁四号线安丰站200米，占地76亩，楼面价4275，地块位于建发九龙观唐东面地块，容积率2.0，该地块学区为南昌外国语学校九龙湖初中部，小学临时过渡南师附小腾龙校区【根据2025年学区划分】 。

九龙湖一手新房现房小区有，邦泰朗境，赣地佳苑，联发九龙和悦，联发藏珑大境，保利天珺，市政锦绣观澜，江山云著，滨湖人文中心，祥生府，聚贤雅苑等小区，内部折扣价13667098311曾 。

建发九龙观唐【南面的二块用地】

南 昌 市 政  /  红 城 投 拿下 九龙湖 JLH603 - D01 地块，占地59亩，楼面价4175，容积率1.8，位于九龙湖的怀玉山大道以东，集嘉坊路以西，景德镇街以南，风顺东街以北，地铁二号线国博站旁，地铁四号线怀玉山大道站也非常近，该地块学区南师附小腾龙校区【九年制【根据2025年学区划分】 。

南 昌 市 政  /  红 城 投 拿下 九龙湖 JLH603 - D02 地块：占地52亩，容积率1.8，楼面价3725元，位于怀玉山大道以东，九龙大道以西，景德镇街以南，集嘉坊路以东，风顺东街以北，地铁二号线国博站旁，地铁四号线怀玉山大道站也非常近，该地块学区南师附小腾龙校区【九年制【根据2025年学区划分】。

江西省大都汇商务管理有限公司，底价拿下红角洲 HJZ704 - E04 地块，楼面价 3315元，位于九龙湖的西站大街以北，九龙大道以西，地铁二号线龙岗站旁，56.994亩，为住宅，城镇社区服务设施，商业商务金融用地，容积率2.0，该地块学区为师大附中新龙校区【根据2025年学区划分】，建筑密度28%，绿地率35%，根据拿地要求，地块内居住计容建筑面积不超过地块总计容面积的60%(含住宅配套) ;在地块南侧可预留与西站大街的对外通道;商业(商务)主体建筑为塔楼形式，布置在九龙大道与西站大街交叉口。商业商务建筑面向九龙大道一侧需创建连续的建筑界面,主体建筑高度不超过60米，沿九龙大道其它建筑高度控制在30-40米。按照地块指标计算，地块总计容面积约76000㎡，其中住宅约45600平方米，商业约30400平方米。宗地内商服建筑建设进度与住宅预售进度挂钩。宗地 内商服建筑达正负零前，可办理不超过60%比例住宅计容建筑面 积的预售；宗地内商服建筑达正负零后，可再办理不超过20% 比例住宅计容建筑面积的预售；宗地内商服建筑主体工程过半后，可再办理剩余住宅的预售。2025年12月30日拍地。

九龙湖703-A01部分地块

九龙湖703-A04地块

九龙湖703-A01部分地块，位于九龙大道以东，上饶大街以南，黄岗山路以西，地铁二号线鹰潭街站700米，调整为住宅用地占地46亩，容积率2.2，学区划分为南昌二中九龙湖校区（九年制），旁边就是绿地国博城商业综合体。

九龙湖JLH703 - A04地块，位于九龙大道以东，鹰潭街以北，距离地铁二号线鹰潭街站10米，占地121亩拟调整为商住用地，学区划分为南昌二中九龙湖校区（九年制）。

九龙湖1202-A01-A02地块

九龙湖JLH1202-A01地块，位于龙虎山大道以东，复兴大道以南，北龙蟠街以西，煌盛一街以北，距离地铁二号线市民中心站1.7公里，为住宅用地占地100亩，容积率1.8（纯洋房小区），东面4200亩九龙湖公园，目前没划学区。

九龙湖JLH1202-B04地块，位于龙虎山大道以东，复兴大道以南【九龙湖公园西岸】占地67亩，商住用地，容积率1.5，东面4200亩九龙湖公园，目前没划学区。

HJZ702-O02地块

红角洲 HJZ702- O02 地块，位于西站大街以北，圭峰大道以西，婺源路以东，樟树街以南，地铁二号线龙岗站400米，为商业商务用地占地36亩，容积率2.2 ，东北角为师大附中新龙校区（九年制）拟引进巨汇博亚环球商业中心。