南昌这家“自产自销” 的房企,竞争力很大!
- 2026-02-13 08:06:10
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代建代销，是很多大型房企转型的重要出路，像联发嘉和府、春江和瑞这两个高端盘，就是联发、华润在南昌承接的代建代销楼盘。
但是，历经洗礼，南昌近一两年不少房企又兴起了自产自销 的模式！不少资深建筑方懂产品，又手握雄厚资金，在楼市下行，其他房企暴雷的时候，他们便挺身而上，冲进了拿地开发队列，在土拍市场获得一席地位。
比如邦泰落子南昌的两个项目，可以说为南昌住宅市场带来了实打实的产品革新，邦泰是一家很成熟的民营房企，其能出彩很大原因是邦泰施工自营，砍掉总包分包溢价，施工到选材全流程自主把控，无中间商赚差价，可以用更少的钱做出更好的产品。这也是邦泰朗境能卖万元出头的价格，还能给业主带来3个下沉庭院、全景仓、各种会所等好的产品。
再比如，经开区即将入市的终极改善盘——江来37号院的开发商，一直深耕建筑工程领域，现从施工乙方升级为开发甲方，也是自建自销的模式，精准戳中经开区 “既要性价比、又要高品质” 的核心需求，套均217㎡的项目落在经开，特别有话题度，让人很期待它的惊艳亮相。
不过，今天要重点聊的另一个开发商，嘉龙盛世华庭，同样是建筑转开发，这家房企向来低调，此前从未做过大范围宣传，直到此次一周年庆推出重磅钜惠，才正式高调发声，直接干到了88折，史无前例的优惠，更是刷爆了朋友圈。热度如此之高，原因无它，优惠力度大、地段很好，施工进度、园林等实景区的品质有目共睹！
开发商江西嘉龙盛世置业有限公司，因为是建筑出身，更懂房子的品质和细节，从施工到选材，全程严格把控，连总经理都亲自抓工程，下见视频👇。
项目总经理亲自抓房屋质量
这类建筑转开发的房企，对房子的品质和细节上更精益求精，而不是偷工减料，同等成本下，建材品质优于外包施工项目。买这类房企家的房子，不仅性价比高，房屋质量也有保障！
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项目总共11栋，10栋洋房+1栋小高，目前除8号楼以外，全部封顶，并且小区前期的园林已全部完工，整体项目施工进度是很快的，虽然合同写的是今年年底交付，大概率会提前2-3个月交付。
实景示范区也是超预期！
小区园林采用了多种名贵树种，且主要以灌木和花草为主，造价相当高，包含黑松、红果冬青等28种花镜组团；
大门采用施华洛蓝翡岩板，打造出兼具自然意境与奢华氛围的装饰材料；
单元门采用高品质的不锈钢和瓷砖通铺以及更为厚重更有质感的大门打造；
电梯采用进口通力品牌，相较于普通的小区电梯尺寸更大。
详情看下方视频👇
这块地旁边就是青山湖商业三巨头——龙湖天街、绿滋肴庙街以及青山湖万达广场。要知道，这个板块已经很久没有上新的楼盘了，之前的龙湖春江郦城，价格卖到了15000-16000（精装高层），去化是非常快的。
当年地铁延长线还只是块“饼”，项目讲的是规划，去年二号线东延段就通车，李巷站和北罗站分别位于小区东西两侧各三百米左右，看得到的商业以及地铁，也是让这个楼盘备受瞩目。
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