一、公司简介
南昌公用运营管理有限公司成立于2003 年 10 月，前身为南昌公用物业管理有限公司，注册资本 2000 万元，是南昌市政公用集团旗下南昌文体发展集团有限公司的全资国有子公司。其业务涵盖市政养护、物业管理、场站管理、商业运营等四大核心板块，始终以 “业主服务精细化、城市养护专业化、公共管理规范化” 为行动指引，将 “做好物业基础服务、优化市政设施维护、保障场站高效运转、创新商业运营模式” 融入日常工作，通过构建 “以精细物业服务筑牢根基，以创新商业运营激发活力，以高效场站管理优化交通，以专业市政养护保障城市运行” 的全方位城市运营体系，实现城市服务品质全方位提升，致力于打造专业高效的城市综合运营服务商。
二、招租内容：
1、对外招租明细表：
备注：以上面积如存在偏差，具体以实际测量为准
2、招租业态：商业及其他；
3、租赁合同期限：一年起租；
4、付款周期：按季度预付租金；
5、产权证：本项目不提供产权证；
6、水电能耗：合同期间产生的水电能耗，均由承租方根据实际用量按国家标准自行承担支付；
7、场地交付标准：现状移交，参选即视为认可现状，中选人签约即视为移交。
三、报名时间、地点、要求
1、报名时间：2026年2月26日至2026年3月3日
2、报名地点：南昌火车站东广场市场部
3、招租单位名称：南昌公用运营管理有限公司
4、联系人：唐经理
5、联系电话：19100269555 电子函件：3627989928@qq.com
6、报名要求：
凡具备资格要求的潜在参选人可选择现场或者电子函件方式报名并需提供下列资料：
（1）企业报名：企业营业执照复印件，法定代表人身份证或具法人盖章的被委托人有效授权书及身份证原（复印）件；
（2）个人报名：身份证原件/复印件；
（3）竞租单位或个人银行信用近三年未有逾期款项，应具有中国人民银行开具的征信报告。
四、竞租人资格要求1、中选后以自营方式开展经营活动，不得以任何形式进行转租，分租开展经营活动;2、本项目不接受联合体参选,法定代表人为同一人的两个及以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得同时参加招租比选工作;3、竞租单位需提交法定代表人身份证，若因公司法定代表人不能到达现场，需出具授权委托书及被委托人身份证复印件。竞租个人须提供本人身份证;4、竞租单位未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚之一的；主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；竞租人及其合伙人在本次招租公告发出之日前五年内未被纳入南昌公用运营管理有限公司承租方黑名单。
五、公告发布媒体
本公告在南昌文体发展集团有限公司微信公众号发布通知。
六、招租比选工作
经核查具备资格要求的潜在参选人需缴纳参选意向金（竞租标的物底价三个月租金）方可参加后期招租比选工作。
招租公告对外发布之日起，只有一家单位/个人报名，采取商务谈判方式；若有两家或两家以上单位/个人报名，则采用综合评分法，招租评委将根据参选人租金价格、经营方案等选取综合评分最高者为中选签约单位。
七、交费账户：
银行名称：中国建设银行南昌西湖支行
银行账户：36001050100050008288
账户名：南昌公用运营管理有限公司
供稿：南昌公用运营管理有限公司
