斥资亿元!南昌这里要盘活了!

在南昌高新区火炬大街 539 号、紧邻地铁 3 号线梁万站的园中源大酒店，曾是区域内标志性的商务酒店，2006 年正式开业，陪伴南昌人走过了近二十年时光，见证了高新区的发展与变迁。

2024 年起，酒店就已逐步启动经营调整，泳池、健身等配套先行暂停开放，之后核心的客房、餐饮业务相继停摆，最终在 2025 年全面闭店，相关运营主体也完成注销。这座承载了不少人商务往来、城市记忆的老牌酒店正式落幕，消息传出后，不少熟悉它的市民都倍感惋惜，大家也一直期盼着这座地标建筑能早日重获新生。

随着园中源大酒店闭店，去年长旅酒店集团便对酒店物业展开对外招租。正是通过此次招租，也让原本闲置的客房、餐饮、办公等物业迎来盘活新生，并正式明确打造五星级酒店业态。

近日，官方正式公布中炽长天南昌高新区中炽大厦 1 至 14 层五星级酒店及停车场车棚改造工程备案信息，项目总投资高达 1 亿元，将对原有建筑进行全面升级改造。

项目涵盖地上 25 层、地下 1 层及附楼 3 层，改造总面积约 17000 平方米。改造完成后：

· 地下 1 层为设备间与停车场，

· 1—14 层将打造为五星级酒店，

· 2—4 层规划餐饮区域，共计设置客房 190 间，

· 15—25 层则规划为 5A 写字楼，

形成集高端住宿、餐饮、办公于一体的商旅综合体。

亿元资金将精准投入各项改造：酒店主体改造 4800 万元，空调新风、消防系统升级 1200 万元，电梯更新 600 万元，新能源智慧停车场改造 500 万元，外立面亮化及防水翻新 900 万元，酒店康养娱乐配套 1000 万元，写字楼改造 1000 万元。

项目计划 2026 年 4 月开工，2027 年 4 月竣工。

从老牌商务酒店到高端五星级商旅综合体，这座老地标即将完成华丽转身，不仅能有效盘活闲置商业载体，更将补齐高新区高端商旅配套短板，提升区域城市功能品质。期待项目早日完工，焕新登场！