暴雨过后!南昌一新房小区成“泡水房”?!

3月以来，南昌持续下雨，气象台多次发布红色黄色预警。尤其是最近几天，连续暴雨后，南昌不少老小区被淹，甚至就连刚交付不久的新房，也被曝出现质量问题，让业主十分闹心。

近日，有业主反映他自己购买的新房小区优邑珺和长期漏水已成泡水房，“好房子”成一纸空谈。

2025年12月2日通过的《中共江西省委关于制定全省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》第40条提出“促进房地产高质量发展”提到“因城施策增加改善性住房供给，推动建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’。实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度。”房地产发展关系到民生之本，不容忽视。

青云谱区的地理位置和发展现状，决定了青云谱是整个南昌市最佳的改善性住房供给地，做好改善性楼盘，是青云谱区下一个五年规划发展的重中之重。

然而，就目前了解的情况来看，青云谱虽然近两年房地产市场火热，却也出现了为数不少的交房即维权现象，我所购买的位于江铃地铁口的优邑珺和小区就是其中一个代表。

在交房之前，因为开发商虚假宣传，小区大门被作为商业售卖、小区外围道路不通，已经引起全体业主不满愤而维权，此事已在江西卫视都市现场报道，给青云谱区楼市带来了恶劣的负面影响。

如今交房不满半年，小区地库及楼道多处漏水，下雨天更是成为泡水房，小区业主多次集体投诉，住建局声称已经核实并联系整改到位，但事实是依然漏水不停。为此，我及全体业主有以下三问，希望相关部门能给出正面回复。

一问区委区政府：是否真心为民办事，能够脚踏实地的解决人民群众急难愁盼的问题？“好房子”是真目标还是“假大空”?

二问住建局：一共接到过多少相关投诉？如何处理的？当初验收如此质量怎么通过的？后来回复已经整改如何判定的？现在继续漏水准备如何处理？

三问市政部门：出行问题是否是民生问题？小区红线外道路不归住建局管是否归市政部门管？准备什么时候管？怎么管？在修好路之前小区居民怎么走?