南昌 6 大＂存在感飙升＂的城市变化！老城区有故事,新片区也越来越能打
很多人说红谷滩是南昌的未来,这话说了快二十年,但真正让人服气是最近这几年的事,因为以前红谷滩给人的感觉就是几栋高楼立在那,周围一片空旷,像个样板间,你说它发达吧确实楼多,你说它有人气吧又冷冷清清的,但现在完全不一样了,你去红谷滩会发现这地方已经从＂郊区新城＂变成了真正的城市中心,不是因为又盖了多少楼,是因为商业起来了生活起来了,人气起来了,从秋水广场到万达茂到各种商圈,从早到晚都是人,这个变化说明一个道理,一个新区能不能立住脚,靠的不是规划图上画得多漂亮,靠的是能不能让人愿意来愿意留愿意在这过日子。
红谷滩这几年最大的变化不是硬件是软件,是配套跟上来了,学校医院商场地铁全都有了,你在这住着不会觉得自己住在城市边缘,这个感觉很重要,因为以前红谷滩最大的问题就是看着光鲜但生活不方便,现在这个问题解决了,它就真的能打了。
八一广场这个地方,对南昌人来说是个很矛盾的存在,说它重要吧确实是市中心是地标,说它有活力吧好像又没那么热闹,这些年新区起来了商圈分散了,八一广场一度有点被边缘化的意思,但最近这两年你会发现这个地方又开始热闹起来了,不是那种人为造节的热闹,是一种自然的回暖,周边的商业街重新有人逛了,地铁开通了人流也回来了,最关键的是这个地方重新找到了自己的定位,它不跟新区比高大上,它比的是历史感和烟火气。
老城区的逻辑跟新区完全不同,新区靠的是从零开始规划出一个理想的样子,老城区靠的是在原有的基础上修修补补让它焕发新的生命力,八一广场周边这两年做的就是这个事,没有大拆大建,就是把该修的修该整的整,商业氛围慢慢回来了,年轻人也开始愿意来了,这种变化看着不起眼但很扎实。
九龙湖这个地方以前是南昌人心里的一个梗,说是新区说是高新说是未来,但去看一眼就是一堆住宅楼加几条宽马路,住在那的人白天都去市区上班晚上才回来睡觉,标准的睡城,这个状态持续了好多年,但最近这两年九龙湖终于有了自己的产业和配套,不再是纯粹的卧城了,有了商业有了学校有了医院,更重要的是有了就业岗位,一个片区能不能立住脚,关键看能不能让人在这工作在这生活在这消费形成一个闭环,九龙湖现在就是在往这个方向走。
从睡城到新城这个转变背后藏着一个城市规划的基本道理,就是住宅先行的发展模式走不通,你不能光盖房子卖房子然后指望人气自然就来了,人气的背后是产业是就业是配套,这些东西跟不上,再多的住宅楼都只是空壳子,九龙湖现在明白这个道理了,所以变化才真正开始。
南昌地铁开通之前,这个城市的生活半径是很局限的,你住在哪就在哪活动,跨区域的事情能不干就不干,因为没有便捷的交通工具,开车堵公交慢,所以大家都习惯了在自己那片小区域里生活,但地铁开通之后这个状态被彻底打破了,南昌人第一次发现原来这个城市可以这么大可以这么方便,从红谷滩到老城区从九龙湖到青山湖,以前觉得很远的地方现在半个多小时就到了,这种交通方式的改变直接改变了人的生活方式和消费习惯。
地铁的意义不只是交通工具这么简单,它是一个城市不同片区之间的连接器,有了地铁之后各个片区才能真正融为一体,老城区的人可以去新区消费,新区的人也可以回老城区逛街,这种流动性起来了,整个城市的活力才能起来,南昌这两年的变化很大一部分要归功于地铁。
滕王阁这个地方以前的问题很明显,就是一个景点立在那,游客来了拍个照进去转一圈就走了,周边没有配套的商业街没有可以逛的地方,整个片区的价值就局限在这一栋楼上,但这两年你会发现滕王阁周边开始有变化了,开始打造配套的文旅街区,有了可以吃饭可以逛街可以体验的地方,游客在这的停留时间明显变长了,这个变化背后是一个很简单的道理,一个景点的价值不在于它本身有多牛,在于它能不能带动周边形成一个消费场景。
从单一景点到文旅街区这个转变,说白了就是从门票经济到综合经济,以前是靠卖门票赚钱,现在是靠留住人让人在这消费赚钱,这个逻辑变了整个片区的发展思路就变了,滕王阁周边现在走的就是这条路,虽然还在建设中但方向是对的。
这两年有个很明显的变化就是年轻人开始愿意留在南昌了,以前南昌留不住年轻人是个老问题,大家毕业了要么去北上广深要么去杭州长沙,反正不太愿意留在本地,因为觉得南昌没什么机会没什么好玩的,但现在这个趋势在改变,不是说南昌突然变得跟一线城市一样了,是南昌开始有了自己的节奏和特色,年轻人发现这个城市虽然不够大但够生活够舒服够有烟火气,而且这几年产业起来了工作机会也多了,不一定非要去外地卷了。
年轻人的选择最能说明一个城市的变化,因为年轻人是最敏感的群体,哪里有机会哪里有活力他们就往哪走,南昌这两年能留住更多年轻人,说明这个城市确实在进步确实在变好,这个变化比任何数据都有说服力。
小贴士：如果你想感受南昌这两年的变化,建议去红谷滩的秋水广场转转看看那边的夜景和人气,去八一广场周边的老街走走感受下烟火气,坐地铁去不同的片区转转体验下这个城市的流动性,你会发现这个城市正在以一种很扎实的方式在生长,不是靠喊口号靠宣传,是靠实实在在的变化靠老百姓真实的生活体验。
