我们一起来看一个项目：
南昌的祥生府，这是项目楼道的宣传栏，还是挺整齐的哈。小区的公共空间整洁程度也挺好。应该说这个地砖的敷设水平超过99%的项目了。打理得也不错，没有明显污渍。公共区域有乒乓球台、健身设施，都很整齐。
小区绿化，虽然绿篱还没有及时修剪，也算养护得不错，没有缺损，没有死苗。电动车停放区建设得很齐整，车辆摆放井然有序。人行步道、跑道有点脱漆，但没有破损。
你不要以为我是带大家来参观一个标杆项目哈。这么好个项目，现有的物业公司要撤场了。为什么要撤场呢？
收不抵支呗。长期收费率过低，物业公司亏不起了。但是困难在于，这个项目没有成立业委会呀。物业只能向社区和业主发了撤场公告，5月15号就撤场。
撤场公告说：恳请社区居委会牵头指导、协助开展各项衔接工作：一是协助做好业主的沟通、安抚，向业主详细说明物业撤场的原因，争取业主的理解与支持。
二是恳请社区牵头成立业主大会筹备组，选举业委会，选聘新物业。三是协助和监督新老物业的交接工作，保障小区的公共利益不受损害。说的还是很正气的哈。
四是新物业服务企业入驻前，要协助统筹小区临时物业服务相关事宜，指导做好小区基础服务保障工作。
公告最后说：根据相关规定，我司已提前做好了撤场告知准备，严格遵循依法有序、平稳过渡的原则推进撤场相关工作。看来，是铁了心思不干了。
从去年到今年，特别是今年开春以后，我听到的南昌要撤场的项目这都有几十个了。大大小小的公司都有。既有全国的巨无霸，也有本土的小而美。
为什么都不约而同的干不下去了呢？这和南昌近两年的政策有关系。也不是政策吧，就是一些干部的做法。没有政策文件，只有口头约谈。
一家一家的约谈，逼着你降价，当面威胁：不降价就要动用六套班子如何如何，我听得都毛骨悚然。
据说，南昌个别的区，要求100%降价，不管你物业费多少钱，都要降。这种一刀切有没有道理呢？
如果我住在核心区，我的房价是高的，你现在逼着物业降低了物业费，影响了我的房价，那我是要上门去骂娘的。
全国都在整顿物业，要提升物业服务的质量。这是对的。但是一刀切的降价，是造福人民，还是给经济下药，给资产价值下毒？
这种一刀切的做法给业主们传递了一个什么信号？那就是现在绝不能够交物业费，因为政府在组织降价，交了就吃亏了。
提升服务质量，搞得大家都不愿意交物业费了，需要燃烧空气来提升服务质量吗？从几家大公司打听到的信息来分析：
南昌2025年的物业费收缴率是领跌的。物业使出了浑身解数，收缴率还是下降了大概五个点。这样下去，26年会崩盘式的下跌。
“依法治国”，“依法行政”，从江西，特别是南昌针对物业服务的做法来看，似乎被忘记到九霄云外了。可悲、可叹。你怎么看呢，评论区聊聊？
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