明确了！南昌未来10年重点发展这16个地方！

很多人看城市规划,只看到一堆地名和政策术语,看完就忘了,但真正懂城市发展的人会发现,规划里藏着的其实是一座城市对自己的重新认知,是它在回答＂我到底要成为什么样的城市＂这个问题,而南昌这次公布的16个重点发展区域,恰恰就是这座城市在告诉你,它已经想清楚了自己未来10年要怎么活。

九龙湖片区：新城的野心

九龙湖这个地方,过去十年一直在说要发展,但很多人去了就觉得,怎么还是空荡荡的,配套跟不上,住着不踏实,这其实恰恰说明了一件事,造新城最难的不是盖楼,是让人相信这里会成为真正的城市。但现在你再看九龙湖的规划,会发现它不再只是堆砌商业综合体和住宅,而是开始往里面填真正能让人留下来的东西,产业园区、学校、医院、公园,这些听起来平淡无奇的配套,才是一个新城能不能活下来的关键。

南昌把九龙湖定位成未来的行政文化中心,这个定位很关键,因为行政中心的迁移,带来的是整个城市资源流动方向的改变,过去大家都挤在老城区,是因为那里有资源,有人气,有一切你需要的东西,但当行政资源开始往九龙湖倾斜,产业跟着过去,人才跟着过去,配套跟着过去,这个地方就不再是一座空城,而是真正开始有了城市的呼吸感。

红谷滩中心区：成熟的底气

红谷滩这个地方,很多外地人可能不太了解,但对南昌人来说,这里已经是这座城市最能拿得出手的名片了,高楼林立,商业繁华,金融机构扎堆,看起来就是一副现代化都市的样子。但红谷滩真正厉害的地方不是它有多繁华,而是它已经形成了一套完整的城市生态,产业、居住、商业、休闲,这些功能在这里都能找到自己的位置,不会像很多新区那样,白天是CBD,晚上是空城。

这次规划把红谷滩继续定位成核心商务区,其实是在巩固它已经建立起来的优势,一个城市的核心区,不是靠规划画出来的,是靠长期的资源积累和人气沉淀慢慢长出来的,红谷滩现在就处在这个阶段,它需要的不是大刀阔斧的改造,而是精细化的提升,让这里的商业更有活力,让这里的产业更有竞争力,让住在这里的人觉得,这里就是南昌最该待的地方。

临空经济区：真正的增长点

临空经济区这个概念,很多城市都在提,但真正做得好的没几个,因为机场周边的地不值钱,不是因为离机场近,而是因为你能不能把机场带来的人流和物流转化成真正的经济活动。南昌这次把临空经济区列为重点发展区域,其实是看到了一个机会,昌北机场的客流量这些年一直在涨,货运量也在涨,这说明南昌在区域交通枢纽上的地位正在慢慢起来。

但光有机场还不够,临空经济的核心是要把跟航空相关的产业聚在一起,航空物流、跨境电商、高端制造,这些产业对时效性要求高,对交通便利性要求高,放在机场边上才能发挥最大价值。南昌如果能把这些产业真正引进来,留得住,临空经济区就不只是机场周边的一块地,而是这座城市连接全国甚至全球的一个窗口。

小贴士

去南昌看这些规划区域,别只盯着哪里在修路哪里在盖楼,真正要看的是哪里开始有人气了,哪里的配套开始完善了,哪里的产业开始有实际落地项目了,这些才是一个区域真正在发展的信号。九龙湖可以去看看省行政中心周边,红谷滩可以去万达广场和绿地中心感受一下商业氛围,临空经济区现在还在建设期,但昌北机场周边已经能看出一些产业集聚的苗头。南昌的城市格局正在重塑,这16个重点区域不是画在纸上的规划,而是这座城市未来10年真正要投入资源去做的事。

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