南昌经开区的一个大项目，最近有了新动静。太平洋广场，这个曾经被寄予厚望的商业综合体，在停工停摆多年之后，终于迎来了实质性的重启信号。一份公开的招标信息显示，项目的续建工程已经正式发布了招标计划。
招标内容主要涉及6号酒店办公楼和S6号商业楼的续建，这两栋楼的主体框架其实已经基本完工了，剩下的是室外工程和一些配套。整个项目的投资额大概是4200万元，计划招标时间定在了2026年7月。
项目的位置在黄家湖西路，总建筑面积大约17.7万平方米规划里有高层住宅、公寓、商业综合体、星级酒店还有影院，当年是被当作区域商业升级的重点项目来打造的。好在事情有了转机。
南昌经济技术开发区的国资平台正式介入了，把项目的历史债务剥离给了国资背景的南昌正坤房地产开发有限公司。
核心的资产，包括剩下的净地、酒店和公寓，被打包成了干净资产，这样接盘的人就不用背历史包袱了。太平洋广场这次能复活，对周边来说有好几层意义。公寓交付这块，商业部分一旦复工，整个项目的资金流就会好转，那些已经卖出去的公寓，扫尾工程也有希望跟着推进。
这对买了房却一直拿不到钥匙的业主来说算是看到了曙光。商业配套这块，太平洋广场自带大约8.3万平方米的商业体量，规划了影院、大型超市、酒店这些业态。建成之后，能方便周边好几万居民的日常消费。
经开区的商业短板一直很明显，这个项目如果能顺利开出来，对区域的城市格局会是一个不小的补强。更重要的是，这次复活释放了一个积极的信号。
由政府国资平台主导来盘活存量烂尾项目，正在成为解决这类问题的一条有效路径啊。太平洋广场的操作，为其他同样陷入停滞的项目提供了一个可以参考的样本。城市更新和旧城改造的推进，往往需要这样具体的案例来打开局面。
说到太平洋广场，就不得不提同一实控人旗下的另一个项目——红星中奥九龙都会。这个项目目前还是黄土裸露的状态，业主等得很苦，项目完全停着。红星中奥九龙都会在新建经开区，由江西谦慧置业有限公司开发。
南昌其实不止这两个项目在动。富力华庭的超高层办公楼准备被收储，青山湖西岸的中骏世界城金街区域已经复工，红角洲的联泰万悦汇也实锤复工了，世茂水城三期一号楼也在复工，要打造成一个以AI和前沿智能科技为主题的创新型购物中心。
金燕温泉城那边官方也表了态，力争年底前推动优质运营主体签约落地，新建绿地中心也已经复工。从城市规划的角度看，这些停摆项目的盘活，其实是一个城市在自我修复和升级。
无论是开发区升级还是智慧城市的建设，都绕不开这些具体的资产盘活。城市的扩容和更新，往往就是从这些烂尾项目的复活开始的。赣州城市发展中也遇到过类似的问题，而南昌这次的操作，或许能给其他城市提供一个参照。别的项目还能不能也走上这条路值得继续关注。
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