安义改区提上日程,南昌大都市区框架拉大

安义这个地方我之前其实不太了解,就知道是南昌下面的一个县,但这次听说要改区了,我突然对这事儿有点感觉,怎么说呢,就是你会发现一个城市扩张的时候其实挺有意思的,它不是简单地把地盘变大,而是整个思路都在变,你懂我意思吧。

南昌这个城市啊,很多人觉得它发展得一般般,但我觉得这个说法不太对,就是你仔细看就会发现它其实一直在憋大招,安义改区这件事就是个信号,说白了就是南昌终于想明白了自己要往哪个方向走,不是简单地往东往西扩,而是要把整个都市圈的框架先拉起来,这个逻辑其实挺清楚的,但一开始我也没想通。

安义改区这事儿,表面上看就是行政区划调整,但你要是深想一层就会发现不是这么回事,怎么讲呢,就是南昌现在的城区其实已经够大了,红谷滩、九龙湖那边都还在消化,为什么还要急着把安义拉进来呢,我后来想明白了,是因为南昌需要一个战略纵深,说实话这个词有点官方,但确实是这个意思。

你看南昌现在的问题是什么,就是被赣江切成两半,东边老城区密密麻麻,西边新区还在建,但再往西就没什么空间了,安义正好在西边,而且离主城区也就三四十公里,改区之后整个城市的发展空间一下子就打开了,这种感觉就像你本来住在一个小房子里转不开身,突然把隔壁房间也打通了,虽然暂时用不上,但心里就踏实了。

都市圈这个词这两年特别火,但很多人理解得不太对,不是说把几个县市圈在一起就叫都市圈,关键是要有产业联动和人口流动,安义改区其实就是在做这个事情,我跟一个在南昌工作的朋友聊过,他说安义现在其实已经有不少南昌人过去买房了,因为便宜啊,但通勤不方便,所以一直半死不活的。

改区之后就不一样了,基础设施会加快建设,地铁说不定也会延过去,到那时候安义就真的成了南昌的一部分,而不是一个名义上的卫星城,这个变化其实挺微妙的,就是那种你说不清楚但能感觉到的东西,对了,还有个很重要的点,就是改区之后安义的财政也会跟南昌市本级打通,这样一些大项目就更容易落地了,你懂吧。

这种行政区划调整,对我们这些普通人来说到底有什么影响呢,我一开始觉得没啥关系,后来发现不太对,其实影响挺大的,怎么说呢,就是如果你在南昌工作,但买不起房,安义改区之后可能就是个不错的选择,虽然现在还有点远,但至少心理上不一样了,你不是买在县城,而是买在市区,这个感觉差很多的。

还有就是安义本地人,他们的房子和土地会不会升值,这个肯定是会的,但也不要期望太高,因为改区不等于马上就变成市中心,需要时间的,说白了就是一个长期利好,但短期可能看不出太大变化,我觉得这才是最真实的情况,不像网上有些人说得那么夸张,什么一夜暴富之类的,那都是扯淡。

如果你对南昌的城市发展感兴趣,可以多关注一下官方的规划文件,里面其实能看出很多门道,安义改区只是第一步,后面肯定还会有其他动作,比如地铁延伸、产业园区建设之类的,这些才是真正影响房价和生活质量的因素,另外如果你打算在安义买房,建议等改区正式批复之后再动手,不要着急,因为现在很多开发商已经在炒作这个概念了,小心被割韭菜,还有就是要实地去看看,安义虽然要改区了,但毕竟现在还是县城,配套设施和主城区还是有差距的,要有心理准备,不过话说回来,如果预算有限又想在南昌扎根,安义确实是个可以考虑的选择,就是要有耐心,等城市发展慢慢跟上来。