我上周末从南昌开车去抚州,本来是想看看老同学,结果在高速上发现了个挺有意思的事儿。以前走320国道得绕半天,现在直接有条快速路,四十多分钟就到了。我当时还纳闷呢,这条路什么时候修的,怎么之前都没注意到。后来跟收费站的大姐聊,她说这路去年底就通了,只是路牌还没全换完,好多导航都没更新。
说实话,这个距离一下子拉近了以后,感觉就不太一样了。你懂我意思吧,就是以前觉得抚州是另一个城市,现在就像南昌的郊区,开过去比我从红谷滩到老城区还快。我那个同学在抚州高新区上班,他说最近好多南昌的企业过去建厂,连他们厂里的食堂菜价都涨了一点,因为送货的车多了,需求上来了。
这条路我仔细看了看,不是那种普通的省道拓宽,是真的按城市快速路的标准修的。双向六车道,中间还有隔离带,路灯都是LED的那种,晚上开过去特别亮。我特意数了一下出口,从南昌东边出发到抚州高新区和临川区,一共才三个出口,中间基本不用减速。
路边还有个挺大的物流园在建,围挡上写着今年九月投用。我下车看了一眼公示牌,上面密密麻麻的字,我也没全看懂,但大概意思是这个物流园主要服务周边制造业,要建冷链仓储和分拨中心。门口保安跟我说,这地方以后每天得有上千辆货车进出,现在路修好了,才敢建这么大规模的园区。
等等,我说的这个物流园,应该是在抚州这边,不是南昌那边,我刚才搞混了。反正就是那种感觉,路一通,配套就跟着来了,不是先有配套再修路,顺序好像反过来了。
我同学带我去他们园区转了一圈,发现好几栋厂房门口都换了新牌子。有个做新能源配件的,牌子上写着"南昌XX集团抚州生产基地",还有个做电子元器件的,直接把总部的LOGO搬过来了。我问他这些厂是什么时候过来的,他说基本都是去年到今年这半年,动作特别快,有的厂房三个月就建起来了。
他跟我算了一笔账,这些厂过来以后,周边配套也跟着动起来了。以前下班只能去那个老菜市场买菜,现在旁边开了个小超市,虽然东西比南昌贵一点,但至少不用骑车十几分钟去买个葱。还有个事儿挺意外的,他们厂区对面新开了个快递站,以前网购的东西要去县城取,现在直接送到厂门口。
怎么说呢,就是这种变化不是一下子看得出来的,是你真的在那待一段时间,才会发现生活确实方便了一些。不过他也吐槽了一句,这些厂都是代工的,工资没涨多少,主要是上下班不堵车了,能多睡二十分钟。
我后来又去了趟临川,那边有个产业承接园,规模比高新区那边还大。我到的时候正好是下午,工地上到处都是挖掘机和渣土车,灰特别大。我在围挡外面看了半天,才看清公示牌上写的是"临川区承接南昌产业转移示范园",计划引进精密制造和电子信息产业。
旁边有个大爷在钓鱼,我过去跟他聊了几句。他说这块地以前是农田,去年开始征地,今年三月开工,现在已经平出来好几块地了。他还跟我说了个细节,这个园区的供电线路是新拉的,不是用村里原来的那条老线,这说明用电量肯定不小,估计是要上大设备的厂。
说实话,我当时听他这么一说,突然觉得这事儿还挺靠谱的。因为如果只是随便建几个厂房,犯不着专门拉条电线,这得花不少钱。而且我注意到,园区门口已经在修公交站台了,虽然还没通车,但站牌都竖起来了,上面写着"园区专线,连接临川客运站和南昌东站"。
我那天晚上在抚州住了一晚,顺便去看了看房子。中介小哥带我看了几个楼盘,基本都是新盘,价格比南昌便宜不少,大概六七千一平。我问他最近房价涨了没,他说涨是涨了一点,但不多,主要是成交量上来了,以前一个月卖不了几套,现在一周能成交十几套。
更有意思的是,他跟我说租金涨得比房价快。以前一个两室一厅的房子,租金也就一千出头,现在至少要一千五,还不一定租得到。原因就是那些从南昌过来上班的人,有的不想买房,就租在附近,需求一下子起来了。他还补了一句,租房的人里,好多都是三十多岁的技术工人,过来带项目的,租个半年一年就走,所以房东也不敢把租金定太高。
我当时就想,这种变化其实挺微妙的,表面上看是产业过来了,但真正落到普通人身上,就是租金涨了两三百块,或者下楼就能寄快递了。不对,其实还有一个更实在的,就是找工作的选择多了,以前只能去县城的厂子,现在可以挑一挑,看哪家离家近或者待遇好一点。
我回南昌的路上,还犯了个傻。我以为那条快速路是双向免费的,结果回来的时候才发现只有去抚州的方向免费,回南昌要收费。收费站大姐看我一脸懵,笑着说"好多人都搞错,免费期只到今年六月底,现在七月了,该收还得收"。我后来想了想,这也正常,路刚修好的时候为了吸引车流,免费一段时间,等大家习惯了,再开始收费。不过即使收费,过路费也就十五块,比以前绕国道省下的油钱还划算,反正我是打算以后常走这条路了。还有个小窍门,如果你是周末去抚州,最好早上八点前出发,那会儿车少,路上基本不堵,到了抚州还能赶上吃个早饭。