在南昌,住城中村和住商品房,有啥区别?

南昌市青山湖区的城中村我住了7年，搬到新小区才几个月。住进新小区后的每月1号，我心里总感觉空落落的，似乎忘记了什么似的。后来才反应过来，1号是房东规定的固定交租日，连续7年在这天缴纳房租已经深深地刻到我的记忆里，搞得现在还没把这个记忆清除。我算是个比较合格的租客，事儿不多，每月按时缴纳房租不拖不欠，稳定性也好。我运气也好，碰到了比较靠谱的房东。

在城中村，最开始租的是顶楼，夏天热得不像话。后来搬到了三楼，夏天就稍微舒服些了。三楼是两室一厅一卫，面积应该有100多㎡，客厅很大，没什么装修，水泥地大白墙，家具应该二十年前的，房租是每月1000元，水费4.5元/m³，电费1.1元/度。到了夏天，孩子无论白天黑夜都喊热，空调经常开，所以夏天的水电费很高，通常要花五六百元。

这个城中村的位置比较好，农贸市场、商圈、地铁站都离得不远，所以那时候坐地铁通勤很方便，买菜逛街也方便。村外围有一条不长的商业街，有各种商店、餐饮店。卧室的窗户都靠着村里的主干道，所以经常在清晨的睡梦中听见有人喊“灌煤气咯”，这声音由远及近，最后随着电动车越飘越远了。

村子里的停车位比较紧张，之前完全是免费的，后来装了收费栏杆，村民停车免费，租客停车50元/月。收费后的停车位也不好找，每次都要在村里绕一大圈才能找到停车位。下大雨时，村里有些低洼的区域会被淹掉，所以最怕半夜突然下大雨，担心停车的地方会涨水。

新小区靠近学校，附近没有地铁站，距离商圈也很远，小区门前是一条双向单车道，除了上下班，其他时候车不多，所以平常这里很清净（除了装修的噪声）。刚入住的时候，怕甲醛浓度高，所以一家人都睡客厅，直到秋冬降温了，才敢睡到卧室。新小区物业费是2.98元/月，车位租金是120元-260元/月，地下车库还有很多车位没卖掉，所以可以随便租个车位，然后找个未售车位停。就停车来讲，是比以前方便了不少。住这里，汽车是必需品，上班要用，去远点的商圈逛也要用；电动车也是必需品，接送孩子上下学要用，买菜也要用。我跟朋友打趣说，住这里有点像住美国的农村，每周都要大采购，然后也没什么可玩的地方，闲下来就待在家里。以前畅想的住新房的一些场景，好像一个都没有实现。

记得多年前，我在南昌的某条路上，望着前方一片片高楼小区里的万家灯火，心想：什么时候我也能在这座城市拥有一盏属于自己的灯啊。遐想也就几秒，后面压根儿没把这事儿放心上。后来的某一年，这想法就莫名其妙地实现了，就是付出的代价有点大而已（攒钱不容易，买房需谨慎）。租房的我，存款在手说走就走；买房的我，贷款在肩负重前行。直到买房、住新房的这两个时刻，我才深刻明白了自己：房子从不是我的安全感。但它应该是我妻子的安全感。