南昌市统计局发布的2025年固定资产投资数据显示，1-8月全市房地产开发投资同比仅下降0.5%，降幅远低于全国平均水平，市场企稳态势显著，业态结构持续向居住核心属性及消费配套方向倾斜；2025年南昌地区（含新建区）供应土地共47宗，总土地供应面积共212.4万㎡，同比下降21.36%。共成交44宗，总成交面积203.2万㎡，同比下降8.55%，土地流拍3宗，流拍率为8.51%；总成交金额为70.5亿元，同比上升47.18%。从用途看，分别有17宗居住用地、6宗商服用地、17宗工业用地、4宗其他用地成交。从土地溢价率看，本年度共有7宗土地溢价成交，包括6宗居住用地，1宗商服用地。2025年新房成交量
2025年南昌市新建商品住宅预售市场呈显著波动态势，全年备案面积123.7万㎡，同比下降39.18%，成交套数11925套，同比下降42.28%。整体供应节奏受假期、政策及市场预期影响明显，新房成交以改善型为主导！
2025年南昌二手房成交量
季节性特征明显，全年累计总过户量30919套，同比涨幅达30.48%，创2019年以来历史新高。
一季度受益于传统购房旺季，成交表现强劲，3月以3240套创下全年峰值，较2月环比大幅上涨61.4%；
二季度成交量略有回落，月均成交2708套；
三季度至年末整体趋于平稳，成交量维持在2397-2768套的窄幅区间波动，12月回升至2768套，较10月环比上涨7.7%，刚需客群为市场交易提供了核心支撑，成交价在60-150万区间占比40%！
2025年整体，跌幅逐步收窄，市场筑底迹象初显！2026年1月全国市场成交量一片向好，银行发文降息仍有空间，助力加速回暖！
以旧换新购房退个税延续至2027年底
南昌2026年开始执行的购房税费明细（记得收藏）
南昌市生源类别顺序划分你清楚吗？
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
